近日，上海寒潮大風預警高掛，靜安區房管局把防寒防凍等相關工作作為首要任務，積極協調做好住宅小區、修繕工地、拆房工地、徵收基地等防寒防風保障工作。

一、早部署，預警資訊及時通知

我局第一時間將預警資訊發至各街鎮、兩大房管集團及相關單位，要求督促物業企業密切關注天氣變化趨勢，快速落實防寒防凍工作。同時，下發相關工作提示，要求物業企業做好應急處置工作。

二、早落實， 機關中心加強值守和增援

局領導帶隊成立專項檢查小組，各科室、中心全面派員充實力量，對住宅小區、修繕工地、拆房工地、徵收基地等相關場所點位開展防寒防凍安全檢查。

同時，區南、北塊應急維修中心落實區局防寒防凍工作要求，第一時間進入應戰模式，增設應急搶險隊伍，配齊應急物資，確保物資充沛、人員充足、全力以赴投入防寒防凍工作。

（區應急中心充分準備如草包、麻袋、水管防凍包紮材料等防凍材料）

962121靜安區物業服務呼叫中心全天候24小時話務線上，合理安排坐席，提前做好應對話務增量準備。根據寒潮預警，切實加強突發事件處置能力，對緊急情況做到早發現、早核實、早報告、早處置。

三、早處置，加強小區、工地、基地保護看護

面對寒潮，區房管局聚焦住宅小區、修繕工地、拆房工地、徵收基地，督促相關企業、單位落實主體責任，加強值班值守、妥善應對、有效處置。

1。物業行業積極相應。轄區內住宅小區物業人員積極響應，在寒潮來襲前開展各項公共裝置、設施，尤其是外露供排水設施的檢查工作；再次對屋頂、外牆等重點部位進行巡查，對於有高墜隱患的，採取拉警戒線等避險防範措施；疏通下水管道，清點家用供水管等應急搶險物資與工具裝備儲備情況；透過小區公告欄、業主群釋出寒潮保暖特別提示提醒業主做好防寒、防凍、用電等安全注意事項。

（物業人員檢查確認外露共用供排水設施裝置保暖措施落實情況）

2。行業相關工地防凍確保安全。指導各工地根據現場施工現場情況，籌備充足的防寒防凍物資，為員工配備冬季勞保用品及應急用品。做好設施裝置的檢查、維護、保養工作，防止設施裝置凍壞影響應急搶修。同時各專案參建單位跨前聯絡屬地社群，配合做好寒潮期間老舊住宅小區的防寒防凍工作，施工單位轉為應急搶險隊伍，隨時待命。

（施工工人包紮水管並清理明溝垃圾）

3。各舊改徵收基地加強值守和巡查。督促基地管理單位認真做好低溫冰凍防範準備工作，密切關注氣象部門釋出的低溫天氣預警資訊。加強應急物資的貯備，落實人員做好24小時應急值守和情況報送工作；督促各基地加強未拆建築物附屬構件和外立面的巡查；加強低溫條件下基地內人員的安全管理，取暖設施裝置的使用安全，及時消除安全隱患。

（徵收基地、物業小區積極應對，採取防凍防滑等措施）

【來源：上觀新聞】

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