面對不斷上漲的高房價，唯有依靠銀行貸款，方可實現自己的住房夢想。通常情況下，如果借款人的月收入太低，就比如低於月供的兩倍，那麼銀行可就會直接拒貸了！也可以說，月收入高低在很大程度上直接決定了房貸的成功率。那麼問題來了，月收入很高就一定可以獲得房貸嗎？其實不然！在此，小編要說的是，10月起，一旦你遇到以下這5種情況，收入再高也會被銀行拒絕房貸！

違規提取

第1種、違規提取公積金

一提到貸款買房，幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款，因為它的貸款利率可是要遠低於商業貸款的！只是，就算你交夠了住房公積金，恐怕有時也無法使用公積金貸款。就比如當你有過違規提取公積金的情況，或者騙取住房公積金的記錄，那可就無法使用公積金貸款了！因此，大家平時一定要注意合理合法地使用住房公積金！

第2種、符合限貸條件

在“房住不炒”的大基調下，樓市調控政策可是越來越嚴格了。其中限貸可以說是每個城市必定頒佈的政策。如果你被限貸了，那麼不管你的收入多高，那都是無法再獲得銀行貸款的！在此，小編就要提醒廣大購房者了，在買房時一定要先了解一下當地最新的樓市政策，在確認自己沒被限貸，還有購房資格的情況下，再買房也不遲！否則，當你因為限貸而導致交易失敗時，你可就要賠償違約金了！

徵信不良

第3種、信用不良

在這個“信用即財富”的時代，個人徵信良好可是獲得房貸的一大前提條件。如果你的徵信存在較為嚴重的不良記錄，那麼就算你有著高收入，也是無法獲得銀行貸款的！所以，大家平時一定要注意保持個人徵信良好，千萬別因為一些小錯誤而給自己的徵信抹黑了！

第4種、銀行額度不夠

在樓市嚴控下，銀行每月的貸款額度也是有限的，若貸款額度不足了，不管你的申貸條件好壞，銀行自然就會拒貸了。在此，小編要提醒大家，在申請房貸時最好選擇月初，這樣貸款額度會更加充足。

價值低

第5種、房屋價值低

銀行之所以願意為你提供房貸，那是因為就算你沒錢還貸了，房子的價值也足以彌補銀行的貸款損失。但是，如果你所買的房子價值太低，或者容易出現貶值，那銀行可就不會為你提供房貸了！

雖然銀行要靠房貸來賺錢，但前提是要保證風險足夠低，如果風險太大，就算你有著高收入，銀行也是不會為你提供房貸的！最後，小編要提醒大家，10月起，一旦你遇到以上這5種情況，收入再高也會被銀行拒絕房貸！