3214，3698，這兩個數字是4月、5月，沛縣新城區爆現的兩宗”地王“地塊的最低成交樓面價！大家紛紛預測，這樣高價地塊上面的房子，怎麼滴售價也得8000大幾，或者突破1萬。但你不知道的是，這個記錄可能也維持不了多久，因為

老城區”地王“扎堆的居民點板塊，也要土拍了！

（網路配圖）

5月28日，沛縣一下子掛牌了4宗居民點七巷地塊進行土拍。我們簡單說一下，那就是地價太高了！高到什麼程度？

老城區熱銷的漢澤府小區，目前均價8022。72元/㎡。它在去年成為”地王“時，成交後的最低樓面價也才2546。8元/㎡，而起拍最低樓面價僅有1821元/㎡。

時間過去不到10個月，相距不遠的居民點七巷兩宗住宅地塊的起拍最低樓面價就達到了2946元/㎡。

1821，2946，相差了1100多元，你品，你細品。

這價格，當然也超越了4月碧桂園新地塊和5月鑫漢源新地塊的最低樓面價。對比一下：

碧桂園2020-39G地塊 起拍最低樓面價：1730元/㎡，

鑫漢源2021-02G地塊 起拍最低樓面價：1826元/㎡。

當然，這是兩宗住宅地塊。

為了讓它倆顯得更”誘人“，此次土拍，還掛牌了兩宗其他地塊，分別是：

10.62畝的公園綠地

11.16畝的停車場

你看，配套設施都準備好了！你說，地價能不高嗎？房價又將怎樣？你想想。。。

看完請擴散！

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