現在大部分家庭都會選擇貸款買房，由於貸款需要支付一大筆房貸利息，因此很多人購房者可能會在借貸幾年後，腰包不那麼緊張時，考慮提前還貸。雖然大家都知道房貸是可以提前還款的，但是很多朋友並不清楚房貸提前還款利息怎麼算，對房貸提前還款的條件也不太清楚，下面我們就一起來詳細瞭解一下！

住房貸款是可以提前償還的，不過提前還款可能會有違約金，通常大部分銀行都規定，正常還貸期限不足1年的提前還款會收取違約金，所以大家最好在正常還貸一年後再辦理提前還款，房貸提前還款有以下三種方式：

1、提前全部結清：如果房貸使用者想要將剩餘未結清欠款一次性全部還清，那麼房貸利息計算到使用者還清欠款當天為止，將房貸欠款結清後就不會再產生任何費用；

2、提前部分還款，月供不變縮短還款期限。這種提前還款方式由於還存在剩餘未結清欠款，所以剩餘部分的貸款利息繼續按照原貸款合同利率來執行；

3、提前部分還款，月供減少還款期限不變。這種提前還款方式下，剩餘未結清的欠款利息也繼續按照原貸款合理利率執行。

若借款人選擇提前部分還款，從利息角度出發，月供不變縮短還款期限要更節省利息一些，但是如果房貸使用者當前月供壓力比較大，那麼選擇月供減少還款期限不變，可以在一定程度上減輕貸款使用者的還款負擔。

房貸提前還貸需要滿足以下條件

1、房貸使用者若想要提前償還房貸，那麼借款人需要提前向銀行提出申請，可以電話申請或到銀行櫃檯提出書面申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批。不同銀行對於提前還貸要求不同，大部分銀行都規定需要正常還貸滿1年後才可以提前還款，並且還有銀行對提前還款金額也有要求，需要是1萬元的整數倍；

2、如果一次性將剩餘未還清欠款全部結清，那麼不要忘記解壓這個環節，借款人需要持銀行開具的結清證明和抵押在銀行的他項權利證等資料到房產局辦理住房解壓手續，這樣我們的房屋產權才真正屬於自己。

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