《REITs：中國道路》一書由人民出版社出版，全書約60萬字，預計於7月中旬面世。全書正文共6篇19章，包括概述篇、政策篇、行業篇、實務篇、投資篇、案例篇，對中國基礎設施REITs進行了全方位介紹、多層次解讀；附錄部分對美國、亞太、歐洲的REITs市場情況進行了較為詳盡的介紹。

該書概述篇完整回顧了REITs的起源與發展、中國公募REITs的誕生歷程及意義前景，特別是首次系統梳理了中國REITs自本世紀初以來的政策探索、理論研究、市場實踐和此次破土而出的整個過程。政策篇著重講述了試點通知、專案評估推薦、REITs基金指引、交易所稽核規則等內容，並依次分析和介紹了與REITs相關的投資管理、金融、國資、稅收等政策。行業篇重點介紹了交通、物流、產業園區、能源、新基建、生態環保、市政與社會服務等領域16個基礎設施細分行業，從市場概況、行業特點、投融資模式以及發行REITs的主要關注事項等方面進行了針對性分析。實務篇從基礎資產選擇、產品方案設計、治理結構搭建、後續運營管理等方面，全面介紹了基礎設施REITs的實操方案。從何處著手啟動專案？產品設計應注意哪些細節？應把握哪些推進重點？這些問題都將在本篇找到答案。投資篇按為什麼投資、誰來投資、怎麼投資、有何風險的順序，回答了投資者進行REITs投資的系列問題。案例篇詳細介紹了滬深交易所首批上市的9單REITs產品，從專案概況、發行情況、專案特色等三方面，既完整描述了專案整體情況，又重點分析了每個專案的獨特之處。附錄部分介紹了美國市場、亞太市場和歐洲市場的基礎設施REITs發展情況，有利於讀者拓寬國際視野，並更好理解中國的REITs制度體系。

該書由國家發展改革委投資司韓志峰同志和北京大學光華管理學院張崢教授領銜創作。

來自國家發展改革委投資司、中國證監會債券部、滬深證券交易所、首批基礎設施REITs專案原始權益人，參與首批基礎設施REITs專案評估的評審團隊，以及活躍於基礎設施REITs市場一線的證券公司（如中信證券、招商證券、中金公司）、基金公司（如中聯基金、南方基金、嘉實基金）、會計師事務所（如普華永道、畢馬威）、律師事務所（如中倫律師事務所、德恆律師事務所）、評估機構（如戴德梁行）、投資機構（如國壽資產、中郵理財、中再資本）等50餘人以不同方式參與其中，共同為該書的寫作付出了心血和努力。許多作者深入參與了基礎設施REITs試點政策制定和專案實操工作，他們將對基礎設施REITs試點的親身經歷、切身體會融入本書，對中國基礎設施REITs進行了全方位、多角度、客觀、專業的呈現。

本書自2020年6月開始醞釀，經一年時間打磨而成，期間不斷斟酌、反覆修改，對全書的框架結構、核心觀點、重點內容乃至行文方式、語言表述等都進行了多輪調整，並結合試點實踐不斷增刪、修訂，最終形成這樣一部全面詳盡、極具特色和時效的著作。

《REITs：中國道路》，

是聚焦中國REITs模式的原創作品，是梳理中國REITs程序的史料整合，是探究中國REITs發展的前瞻著作，是指導中國REITs實務的操作指南。

對於關心、關注中國公募REITs和基礎設施投融資的各類讀者，相信該書都可以有所幫助和裨益。