如今，作為實體經濟核心載體的產業園區正經歷嚴峻的挑戰和衝擊，越來越多的園區運營商紛紛從重資產向輕資產轉移。

中電光谷，並不會一味追求資產的“輕”，而是把重點落在綜合運營能力的體現上。綜合運營是在城市化進入存量時代之際，為應對產業園區建設的結構性矛盾，有效解決複雜利益主體的多樣化需求，以構建全過程、全價值鏈協同的一體化經營組織體系，完善以高質量發展為目標的園區方法論。

隨著社會從網際網路時代走向智慧化時代，數字化升級成為地方承接製造業轉移、企業升級經營模式的基礎能力。近些年，中電光谷利用自身資源優勢，加大數字化能力轉型升級，透過產業鏈帶動產業生態構建，在全國多個城市打造了以“智造”為特色的產業園區。讓我們一起來看看吧。

專案位於咸陽高新區，總用地約428畝，總建築面積約71。6 萬平方米。打造以新興資訊科技和智慧製造技術為核心，以研發辦公樓為依託，融合展示中心、五星級酒店、高階公寓、商業綜合體和配套住宅為一體的國際化智慧產業聚集區。透過建築與空間資訊化和運營一體化構建產業生態，加快咸陽乃至全省電子資訊和智慧製造產業轉型升級。該專案由政府出資，中電光谷與中鋁九冶組成設計牽頭的epc總承包聯合體，負責專案的設計與施工。

專案起步區佔地195畝，規劃建築面積19。2萬方，是甦仙區政府聯合中電光谷按照“一主一特多輔” 的產業規劃打造的先進製造園區。以模具裝備製造為主導產業，電子資訊為特色，新材料、新能源、食品加工為輔打造產業生態，力爭把蘇仙產業開發區打造成為承接灣區轉移的產業高地、培育創新活力的興業寶地、實現安居樂業的生態福地。專案由政府出資，中電光谷負責設計採購施工運營。

位於淮安市洪澤湖畔，是中電光谷以P+EPC+O模式為洪澤經開區打造的產業承載高地。專案佔地面積467畝，重點引入高階紡織、先進功能性材料，智慧裝備，電子資訊等企業和平臺。功能涵蓋企業研發總部、中試基地、產業化製造基地、企業服務中心，及會展、酒店、配套公寓等配套功能，致力打造成為洪澤三生融合新樣板、高質量發展引領區和產業升級的動力源。今年1月，

中電光谷洪澤生態經濟示範園已正式開工。

位於寧波北侖濱江新城核心啟動區、未來CBD中心，基於北侖區傳統制造業轉型升級，透過“數字賦能”和“平臺賦能”，推動寧波工業企業向數字化、綠色化、低碳化轉型，力爭打造成為寧波數字賦能工業轉型升級示範基地。

坐落於西部（重慶）科學城核心區，建築面積3。5萬平方米。自2019年7月起，園區持續引育電子資訊、人工智慧、智慧製造三大產業方向優質企業，以中電光谷產業資源共享平臺服務企業發展，著力打造西部（重慶）科學城科技創新服務平臺和智慧製造先導基地。園區構建了8大類38項“企業發展一站式企業服務體系”，涵蓋專項政策釋放、企業發展諮詢、市場資源對接、科技金融、政策申報、專案規劃、產學研對接、企業發展基礎服務等，吸納各類專業服務機構近20家，服務入駐企業180餘次。

位於甘眉工業園區南區，總投資約6億元，佔地465畝，建築面積23萬平方米，提供單層鋼結構和多層框架結構標準生產廠房，同時配套孵化器、研究院及辦公樓等多元化產品。致力於建設成為高階裝備研發製造基地，智慧終端研發生產應用基地，5G裝置及核心部件研發生產應用基地，電子資訊產品研發、設計、製造示範基地，打造為中國西部電

子資訊及智慧製造示範區。該專案中，中電光谷作為主體為標準廠房專案提供產業招商運營服務。

統籌 / 丁傑

視覺 / 陳南霞

責編 / 張靈芝