新居民，特別是年輕群體的大量流入，在一定程度上體現著一座城市的吸引力。在無錫舉行的“奮進新無錫 建功新時代”系列主題釋出會上，這樣一組資料無比亮眼：截至2021年底，無錫累計引育省“雙創人才”

610人

、“雙創團隊”

58個

，分別比2012年增長

1.7倍、2.2倍

；引育市級領軍人才（團隊）

2700個

，全市人才總量超過

195.4萬人

，較2012年增長

55%

。

產城融合之下的“留人”新課題

人才引進之後，更重要的是“留得住”。如何讓新居民在無錫安居樂業，是一個重要的城市治理課題。

據公開資料顯示，無錫積體電路產業2021年營收預計超

1700億元

，同比增幅

27%

，5年年均增速達到

17.5%

，產業規模僅次於上海，位居

全國第二、江蘇第一

。隨著半導體領域企業的逐漸增多，無錫專門建立了資訊產業科技園、無錫超大規模積體電路產業園等專業園區。

2017年，華虹集團與無錫市政府簽署戰略合作協議，正式落戶無錫高新區。為了吸引人才，公司每年會給在本地沒有房的職工，或者剛畢業的大學生安排宿舍，但一直較為“零散”，後來在徵集員工意見時，有員工提出自己所租住的公寓“價格適中、地段好、氛圍感較強，向公司推薦”，這位員工所租住的正是龍湖冠寓。經過考察，2019年3月，

華虹集團整租下了龍湖冠寓弘毅路兩家店

。

公寓“滿員”背後折射需求之變

整潔的傢俱、齊全的家電、配備的冷餐檯、漂亮的落地窗……走進位於新吳區弘毅路的龍湖冠寓，家的溫馨感撲面而來，事實上，這也幾近成為華虹半導體（無錫）有限公司新員工的第一個“家”。

冠寓房間實景圖

走出房間，文化展示牆、共享會客廳、健身房，濃濃的社群氛圍；走出公寓，高校、軟體園，超市、餐飲，滿滿的生活氣息。

“90後”李女士和丈夫在這裡住了3年多，直到寶寶出生才搬離。

“房子早就買好了，但捨不得搬走。這裡位於市中心，配套很全，而且緊挨著市婦幼保健院，懷孕期間去做檢查非常方便。”

李女士說，她還講了一個令她十分安心的小細節：公寓的每個房間都標配一個滅火器，公共空間配置有微型消防站。

“即使夜裡有突發情況，也可以隨時呼叫服務人員，有種一直被照顧的感覺。”

打造高品質長租公寓，助力城市引才，長租公寓這幾年來的表現可謂可圈可點。據瞭解，龍湖冠寓目前在無錫共有3家門店，出租率穩定保持在95%以上。“主要是被周邊企業租用，作為員工宿舍了。”龍湖冠寓相關負責人介紹說，“公寓每天有保潔人員入戶打掃，五星級酒店的服務商提供床品定期清洗更換服務，受到年輕人歡迎，不少企業也將這個作為招納人才的‘招牌’之一了。”

冠寓實景圖

聚焦安居核心的全“心”探索

“人才政策主要聚焦在

‘落戶’和‘安居’兩大板塊

。人才租賃住房作為‘安居’板塊的核心，對於解決人才在當地創業、就業的短期租賃和過渡週轉安居有不可替代的作用。”業內人士表示。無錫提出，到2025年無錫人才強市建設要取得實質性突破，成為長三角區域重要人才高地和創新高地，眼下，各地正以推動人才安居工程為突破點，加快精品人才公寓的佈局建設，“進一步最佳化人才發展環境，建立多主體供給、多渠道保障租購併舉的住房制度，滿足人才多元化住房需求。”不少區在人才安居住房租售管理辦法中這樣提出。

“我們租賃住房既關心硬體條件，更關心注重軟體配套”，在安徽經營一家企業的張先生表示，因為客戶集中在長三角，他在無錫冠寓學前東路店長租了一間房，儘管每個月只會住幾天，但他特別享受這種“青春”的氛圍，“服務很完善，有共享的會客區、檯球桌，一旁還有咖啡館，非常適合與客戶聚會、談合作，感覺比住酒店還要便利。”

不僅要住得進，還要住得好。

只有瞭解人才需求，讓廣大新居民、年輕人住得安心舒心，才能真正放大建設保障性租賃住房的政策善意。而以龍湖冠寓為代表的長租公寓，透過精細化的運營，將支撐起政府部門、租房人群與房企多方共贏的局面。

人才公寓，築巢棲鳳，點贊！↓↓

【來源：江南晚報】

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