交付力，就是房企硬實力！

對於廣大消費者來說，買房子，越來越像 “拆盲盒”。這種安全感和信任感的缺失，已是目前房地產行業的普遍共識。

繼7月底中央政治局會議首提

“保交樓”

後，前段時間，在住房和城鄉建設部舉辦的“中國這十年”主題新聞釋出會上，備受關注的“保交樓”等問題再次得到官方定調：

支援有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅專案建設交付。

可見，

“保交樓”

已被視為房地產行業的核心工作。

樓市下半場 打好交付“攻堅戰”

行業進入調整期，

“保交樓”

不僅僅是房地產執行的基本問題，更是關係到社會民生穩定的重要一環。

房企作為“保交樓”的責任主體，不僅僅是要“保交樓、保預期”。同時，如何讓購房者“收好樓”也是擺再房企面前尤為重要的一環。

以

“時代中國”

為例，在堅定不移的“保交樓”的要求下，如約交付了一大批專案。且在努力做好產品、服務的同時，積極引入教育、商業等配套設施。

這在當前的市場環境中，無不是給予購房者一劑強心針。

資料顯示，2022年1-12月，

時代中國

已交付了

38個

專案，近

4萬套

。

|時代名著（增城）實拍圖

時代中國在用自己的實際行動踐行

“保民生、保交付、保品質”

的社會責任感與企業實力。

逆市之下 品質、配套、服務一個都不能缺

在當前充滿諸多不確定因素的大環境下，“交付”無疑是房企對市場最有力的迴應。

據中指院釋出的

《2022中國城市居民居住滿意度調查報告》

中顯示，2022年城市居民居住整體滿意度為75分，創下了自2018年來的首次下滑。

這其中，在關鍵指標

“交付服務滿意度”

上為69。8分，較2021年下降2。5分，這已是連續兩年下滑後，跌破70分關口，降至近5年來的

最低水平

。

結合當下的行業背景，債務違約帶來的

“延期交付”

、降價帶來的“

減配交付”

，嚴峻的市場考驗下，房企不得不向現實低頭。

但，逆市之下，也更能看出一家房企的秉性和品格。

從一紙規劃到交付美好，時代中國一直都在踐行產品制勝的法則。

誠如其公司官網“經營理念”一欄中的“

品質讓客戶驚喜，服務讓客戶感動

。”

對購房者來說，品質交付意味著一個舒心的住所，更是往後美好生活的開啟。因此，在保證

交付進度、交付品質

的同時，時代中國還在致力於

加碼交付“內涵”

。

01 品質交付 時代中國的“幸福產品力”

論產品而言，如果一定要在行業內評選出對細節要求堪稱

“變態”

的企業，時代中國必佔一席。

質量

是根本，

品質

是保障。

為了讓業主生活更有質感，一直以來，時代中國在工藝的細節把控領域精益求精，即使是業主看不到的地方也用心用力。

|時代中國交付專案實景圖

譬如為了

減少雨水對外牆的滲透

，時代的專案基本都是採用先進的鋁合金模板來塑造建築整體。這項工藝在避免牆體裂縫產生的同時，也降低了建築滲透率，減少了雨水滲漏的風險。

又如在

廚房的細節設計

上，時代中國根據中國女性的平均身高來設計廚房高度；根據人體的觸感來設計

窗把手

的弧形設計；根據人在臥室裡面視覺化視野來調整臥室

空調的擺放位置

等等。

又比如

在藝術性上

，時代中國認為好的產品不單單隻有內在，還在於在視覺上的打造。譬如建築的外立面上，透過用色法則，儘量考慮到不同的城市環境和氣候下，都能呈現高雅的視覺效果；

又如在

園林的打造上

，高度還原莫奈色彩美學，營造出自然和諧之美，業主回家即有一種輕鬆、愜意之感。

|時代中國交付專案實景圖

同時，

產品質量

也絕不將就。為了保證材料質量穩定，時代中國所有材料均選用行業較優品牌。

對於產品品質的

精益求精

，這是時代中國一直以來的堅守。

即使在當前樓市下行期，也不另外。

02 加碼“軟實力" 助力居住品質提升

其實，高品質的交付不僅僅指產品，還有各項配套設施。

譬如，值得稱頌的是時代中國在交付配套上做“加法”。

這一點，中山的

時代美宸二期業主

最有發言權。

9月26日，

時代美宸二期

迎來了正式交付的日子。當業主像拆盲盒一樣走進收樓現場時，但沒想到卻收穫了一個大大的

surprise

：“這跟之前看到的太不一樣了”。

|時代美宸交付現場圖

的確，專案在此前的基礎上，升級了跑道、架空層以及新建了社群圖書館等，完全超乎業主的預想。

所謂的給客戶“驚喜”或“感動”，無外乎就是以一種肉眼可見、超乎預期的方式，給予業主最真切的感受，並且還要滲透到每一位業主的日常生活中。

除此之外，時代中國將關乎小孩成長的

教育資源

以及關乎日常生活的

配套資源

等等都列在了交付美好生活的體系裡面。

譬如說，在教育方面，時代中國就已如期兌現

多個專案

的優質中小學教育配套。

其中，已完成優質中小學資源引進的專案，就有佛山創客（石門中小學）、中新傾城/增城名著（華師附小）、廣州天韻/天境（東薈城小學）、從化印象（東風東小學和第三中心小學聯合辦學）以及肇慶專案（肇慶一中9年制學校）等。

此外，也有一部分小學則完全由時代教育

獨立承辦

的。如廣州時代玫瑰園（時代玫瑰園小學）和清遠時代傾城（時代小學）。

|華南師範大學附屬中新實驗小學（暫定名）

在社群配套方面，時代中國積極引進

麥當勞、肯德基、華潤萬家

等知名品牌企業；引進

樊登讀書會

等品質服務組織，建設以業主生活需求為中心的多元化生活圈。

03 讓“1+1>2” 共創社群新生活

房地產進入下半場，不止是產品與軟實力的較量。

如何將個人的價值最大化，考驗的是一家企業的運營能力。

於當代居住者而言，人們買房置業，不再是單純是的居住需求，也是在積極尋求一種

新的生活方式

，來實現自我價值的全新體驗。

特別是當青年一代逐漸成為購房的主力軍時，他們更渴望在現實中找到與自己相同愛好的夥伴。且還總是希望他們的家人能在這裡找到一種全新的生活方式，而不僅僅是衣、食、住、行。

在今年的國慶節，

第五屆時代中國平常藝術節

落下帷幕，這也是自2018年首屆藝術節之後，已經連續5年舉辦的社群活動。

|第五屆平常藝術節-時代天韻（黃埔）分會現場

當然，除了藝術節之外，時代中國各大社群都會不定期舉辦各種精彩紛的社群活動。

作為一家責任企業，旨在讓趣味相投的靈魂都能在時代的屋簷下，共創熱愛的、美好的、嚮往的全新生活。

誠如泰戈爾所言：“我們熱愛這個世界時，才真正活在這個世界上”

。

從

“交付房子

”到

“交付生活”

，這或許會是新時代命題下，房企為美好生活賦能的新示範。

穩健實力 支撐起時代中國的底氣與決心

“交付力”

靠的不是一句口號，而是需要建立

全面、嚴格、明確

的產品打造標準。

能實現如此規模的“高品質交付”，是時代中國長期以來穩健經營管理的體現。

在市場下行期，當大多數房企肆圖透過以價換量等形式來爭取銷售業績時，

時代中國董事局主席岑釗雄表示，時代中國要依靠卓越的產品品質、服務實現高質量增長，實現公司的行穩致遠。

穩健經營發展的背後，是時代中國

高質量發展的核心

。

房地產經歷過高速發展期，如今迴歸常態發展。在房住不炒的主旋律下，能始終堅持產品的長期主義者，方可持續發展。

這也是

時代中國

應對市場變化、提升核心競爭力的重要支撐。

對於購房者而言，在市場下行、樓盤爛尾事件頻發的當下。信心缺乏，更需要房企從行動上去提振。

時代中國

就邁出了這堅實的一步。

這是一家責任企業實力的最好顯現，同時，也是給予購房者最好的安全承諾！