鄰居在樓道中放鞋和鞋櫃物業都管不了，這能說明兩點，其一就是物業管理一般，屬於湊合過的；其二就是你鄰居個人關係網很強或者是性格上很強，物業根本惹不起或者是不願意去若這個事，物業從內心來說覺得放個鞋櫃和鞋也沒什麼的，只能能走路就可以的。

作為你來說面對這個事首先要有好心態，如果說小區很多人都將鞋櫃和鞋放在樓道里，那麼說這個事你也不要去找物業了，因為物業已經是默許業主這樣做是可以的。如果說整個小區就你鄰居一戶將鞋櫃和鞋放在樓道里，那麼就算物業管不了，你也可以要求物業來管理，你所交納的物業費裡就包含了物業來處理這個事情的費用的，你可以與物業多方面溝通，方式有什麼的。

其次從個人上來說，物業不管鄰居將鞋櫃和鞋放在樓道里，但是你可以來處理這個事，因為鄰居的自私自利的行為已經影響到你的心情和正常生活，特別是到夏天時，樓道里都會有鞋子發出來的臭味，非常難聞的。如果你真想自己來處理，方法是非常之多的，你可以先和鄰居溝通，溝通無果後直接叫個廢品回收的來處理，也可以直接將其帶下樓下垃圾點等等，方式方法少說有十多種，多的讓你任意來選擇，而且都非常輕鬆。

最後來說，遇到自私自利的鄰居不用把簡單的事複雜化，用最簡單的方式方法就是最管用的辦法。

法律連結：

根據《物業管理條例》中第四十九條規定：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。