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大廈頂層為半敞開大平臺
用於業主晾曬和活動
物業稱做防水安窗戶
實為建起數個房間
家住長沙昊天大廈的業主們最近發現,有人正在大廈的樓頂施工,而且已經初具規模,業主得知施工是物業安排的,大家認為,物業這是準備建新的辦公室。因此,對於物業的做法,業主們很是不滿。
位於長沙八一路的昊天大廈是一棟29層的獨棟大廈,包括地下兩層,地上27層,28層是一個半敞開式的大平臺。
業主們最近發現,28層有人在進行施工。對此,物業經理在業主群裡進行了說明,聲稱施工是物業安排的,目的是對樓面進行防水處理,並將窗戶安上,增加護欄。
記者在現場看到,平臺被一堵輕質磚牆一分為二,並且每隔幾米就設定了一個房門。而在這堵牆的一側,則是相對應的紅磚牆,牆上已經預留了數個窗戶的位置。
記者:
我們現在在樓頂上,目前我們看到的一些材料也就是一些磚和水泥。
業主:
對啊,就是修房子用的,根本就沒有防潮防水的材料,我們大家都看到了。
根據目前已經初見雛形的建築格局,業主認為物業是為了修建新的辦公室,而他們的猜測並非無中生有,因為這已經不是物業第一次在樓頂施工了。
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施工無建設許可證
物業準備裝修成健身房
與業主未事先溝通
物業承認失職
業主提出反對意見
韭菜園街道將調查協調
被叫停過一次的施工,難道今年又開始了?業主們對於物業這種,事先不做任何說明的做法,非常氣憤。隨後記者也聯絡了物業的負責人,她否認了建辦公室的說法,韭菜園街道也表示會對此事進行調查協調。
業主 黃先生:
物業做這個事,事先沒有公示,業主沒一個知情,第一,第二個,搞一個什麼建設,一定要依法依規,要拿一個東西出來,給廣大業主一個交代。
在業主群的聊天記錄裡,記者看到,物業負責人聲稱,他們只是對頂層進行修復,並不是佔用,因為沒有設計,所以沒有圖紙提供,但已經向相關部門報備。
物業負責人 黃慰:
因為我們諮詢過28樓的施工不屬於違章建築,等於是在室內裝修、修復,所以這個不存在需要建設許可證。
昊天大廈的物業負責人在電話中表示,物業最初只是準備對28樓的地面進行防水處理,並在圍牆上安裝窗戶和護欄。
物業負責人 黃慰:
但是後面因為有業主反映,昊天大廈是個商住兩用的樓,基本上沒有公共的休閒設施和健身器材,所以我們的領導的想法,就是把健身器材搬到28樓,這樣大家就有一個健身休閒的地方。
這位負責人否認了業主質疑物業建辦公室的說法,但她表示,建健身房的想法,也是領導的臨時起意。
記者:
這個事情是不是應該要跟業主進行一個溝通,商量,然後徵得大家的一個同意呢?
對於物業先暫後奏的做法,業主們表示不能接受,也不同意改建健身房的做法。記者也聯絡上了韭菜園街道的物業專幹,她表示,昊天大廈的施工並沒有向街道進行報備,在業主投訴後,物業也只是表示做防水和窗戶。