房子是人們的安身之所，是我們生活的必需品，特別是我國房價這些年一直都保持著較高的趨勢，當今人們努力拼搏也是為了擁有一個屬於自己的家。幾十年前，中國剛剛開始蓋樓房時，老百姓們的住所都是由國家分配的，不需要自己購買，那時的房子也不大，相比現在小很多，但是對於那時候的中國老百姓來說，能夠住上樓房就已經很滿足了。我國的房屋產權一般都在七十年左右，有些特殊型別的房屋產權只有三四十年，那麼這些產權到期的房屋會被國家怎麼處理呢？

▲房產

為什麼要處理“老破小”

現在存在一些很老很舊的房子，這些大多是我國剛剛成立沒多久時建設的房屋，年代已經很久遠了，房子的設施也達不到現在的標準。至於為什麼有些房子產權都為七十年，這是根據我國人口的平均壽命決定的。那麼對於這類又老又舊的房子，國家也推出了相應的處理方式。由於以前國家分配的房屋面積都不大，構建技術也遠遠不如現在，所以那些房子有時候很可能會成為危樓。

▲老舊小區

這類危樓搖搖欲墜，外表破敗不堪，除了外觀醜陋以外，裡面的配置也是弊端暴露，例如電線暴露在牆皮外面，戶主遇到麻煩時找不到物業負責人等，很容易危害到周圍老百姓的生命安全，因此這類危樓必須處理掉。再加上人們的經濟水平逐漸提高，大家都願意去住新房子，只有那些經濟條件確實比較差的人還願意繼續留存在“老破小”裡。

▲城市建設

國家如何處理這些“老破小”

讓人頭疼的是，這些“老破小”在城市中的分佈並不規律，很多甚至都分佈在城市市中心或者其他繁華的地段。如果政府要推掉這棟危樓，很容易影響到周邊的設施，而且住在繁華地段的這些人早就習慣了便利的生活，如果推掉了他們的房子，他們又該何去何從，所以如何跟這些“老破小”的住戶達成一致，也是一個棘手的問題。

▲“老破小”

拋開房子的質量來說，那些大城市裡寸土寸金的，只要能有一處地方可以安家，就已經很滿足了，所以政府推出了一項政策，為了保證原戶主能有地方住的同時，不危害到大家的生命安全，就把“老破小”推掉，重新在原地皮上建一座房子給他們住，不過在建成之前，原住戶還得去找新的房子住一段時間，畢竟拆房建房需要很長一段時間。

大多數原住戶都希望拆遷

為什麼那麼多人希望政府對自己的住所區域重新規劃，因為如果運氣好碰上拆遷，不僅可以被分到新建的社群中的房子，還可以領取一筆不小的補償款。對於原住戶來說，什麼都沒做就既得了套房子又得了一筆錢。但是對於國家和地方政府來說，無論是在原地重建還是拆遷，都需要耗費大量的時間和金錢。

▲購買新房

結語

現在為了保證“老破小”周邊設施的正常執行，國家一般不會輕易進行拆遷，大多數情況下都是對“老破小”進行改造，也就是所謂翻新加固，這樣不僅耗時段，投入成本小，還可以保障住戶的安全性。對於房子無論政府作何決定，都是從整個城市的全域性規劃考慮的，所以我們應該積極配合地方部門推出的政策。