長沙湘江邊又將新添地標建築。

日前，大澤湖海歸小鎮研發中心（一期）專案施工招標公告對外公佈。根據招標公告，這一專案將打造地標天空之廳。

海歸小鎮研發中心（一期）專案，位於濱水新城大澤湖片區，瀟湘北路以東，環湖路以南，閱江路以西，雅智路以北，總投資為6億元。

這是湖南省首個三塔連體大跨度純鋼結構建築，也是湖南重點綠色建造試點申報專案。

專案建成後，將成為長沙城市新地標、“一江兩岸”綠色建造示範標杆，為高層次科技領軍人才、高水平創新企業打造生態、智慧、活力的研發創新高地。

據悉，專案建設主要為1棟5層辦公樓，1棟9層辦公樓，1棟6層辦公樓等，其中天空之廳外側環桁架最大跨度74m。

大澤湖海歸小鎮是全國第四個正式獲批的海歸小鎮，是湖南湘江新區落實“三高四新”的重大舉措、發展開放性經濟的重要平臺、建設“五區五小鎮”的重要板塊，也是望城濱水新城核心區以國際化視野打造的智慧、生態、活力的示範標杆專案。

近日，大澤湖片區掛牌了一宗商業商務用地，位於瀟湘北路與南塘路交叉口東南角，選址在一線臨江地段，與月亮島隔河相望，北邊還有大澤湖溼地公園。

該宗地塊出讓面積約3。3萬平，最大容積率僅1。5，起拍價約1。75億元。根據專案規劃條件書要求，將建設智慧產業服務中心、國家高新技術孵化器、智慧城市實驗室及工程中心。

值得一提的是，近期大澤湖片區上新了新專案——眾聯悅江徠，住宅毛坯限價10800元/㎡。

該專案規劃10棟26層住宅，產品均面積段集中在90-150㎡之間。規劃總戶數523戶，基本滿足了剛需及剛改的居住需求。

值得一提的是，該專案是淺層地熱能利用試點，需在新建建築應預留接入淺層地熱能區域集中供冷供熱系統條件，並配套建設能源換熱站，未來社群居住環境節能且舒適度較高。

瀟湘晨報記者羅雅琪

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