房子是人們生存的必需品，尤其隨著時代發展，大家對自己的居住品質要求越來越高，對房子的選擇也變得越來越挑剔，不過在當前高房價背景下，想入手一套好房子，經濟壓力還是非常大的，普通工薪家庭幾乎很難承擔得起。那麼究竟怎樣才能選到好住又便宜的房子呢？我們不妨參考這5大標準，照著選很划算。

一、尾盤房

尾盤一般指樓盤銷售率達到70%左右時，對所剩房源的統稱，由於房源數量有限，銷售起來相對比較困難，即便加大宣傳力度，效果也不是很好，而開發商賣房是為了賺錢，為了節約投入成本，最大限度的獲得利潤，可能會選擇降價售房，儘快清盤。如果這時候入手買房，說不定能撿一個大便宜。

二、小三居

小戶型三居室越來越成為當下購房者的優先選擇，首先國家放開三胎生育政策，家裡小孩可能會增加，為了確保有足夠的房間居住，買房至少要準備一個三居室，即便到時候有房間空出來，也能加以改造利用，不易造成空間浪費。而且當前隨便一套房就要大幾十萬，很多就家庭資金壓力很大，為避免日後生活品質降低，建議大家在保障房間夠住的前提下，入手小戶型房更划算。

三、毛坯房

精裝房的出現大大省去了人們自己裝修的時間和精力，對當代打工人來說十分利好，但是精裝房的房價會更高一些，因為開發商的裝修成本也會算進去，如果你手裡資金緊張，那選購毛坯房會更好一點。雖然自己裝修比較麻煩，但是購房成本更低，後期也能很好地控制裝修成本，還是非常經濟實惠的

四、優質配套二手房

相同地段的房子，新房價格總比二手房更貴一些，所以要想省錢，不妨轉戰二手房市場。然而二手房相對老舊，要想更好地保障居住舒適度和便利性，那麼最好著重選購擁有優質配套資源的房子，比如地鐵站、名校、商圈、公園等，不僅能豐富人們的日常生活，同時還能一定程度的提升房子的保值增值力，真可謂是一舉兩得。不過這裡要奉勸大家，買二手房儘量遠離房齡過大的房子，不然入住後糟心事會更多

五、剛開盤的新房

現在很多樓盤都是分期建設的，所以開盤時間以及房價也會存在較大差異，對於資金緊張的剛需來說，新樓盤首期開盤，開發商為了擴大知名度，吸引更多人關注，會在價格上有很大讓利，而這時候的房價算是比較便宜的，入手非常划算。而且這些房源一定程度上也是在為後期房子的建設和銷售打基礎，所以房子質量相對有保障，如果能碰到這樣的好機會，千萬別錯過了。

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文章來源：樂居買房