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公立的醫療和教育是一個能力水平與收入嚴重脫節的行業

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生活是一面鏡子。你對它笑,它就對你笑;你對它哭,它也對你哭。

公立的醫療和教育是一個能力水平與收入嚴重脫節的行業。這種現象顯然與行業發展的最優路徑嚴重偏離。連我都能認識到的問題,廟堂之上的人肯定有所考慮,尤其是在經濟高度發達的特大城市,透過改革來使得制度不成為生產力的束縛,已經是政策發展的方向。

也算是給熱衷學區房的中產階級敲個警鐘吧,你們好自為之。

最近有不少朋友蠢蠢欲動想下手商務公寓,幾乎都以投資為目的,問我什麼意見?

就政策定義和金融屬性而言,商務公寓其實就是寫字樓:首付、貸款利率、交易稅費、公攤、物管費用等等,都是商業屬性,只是它看起來像住宅——學位、燃氣等配套都成問題的“住宅”。

我就在想,既然是寫字樓,既然只是投資不自住,為什麼不直接在福田中心區買入優質的寫字樓呢?要知道,那可是現價買入就有5-6釐的年回報。我實在想不出投資商務公寓的理由。

朋友說,他們都被限購了,買不了住宅。。。被限購就轉去買商務公寓?在我看來,這個理由簡直是自欺欺人,都是銀包太厚惹的禍。

不過,凡事無絕對。我常常在想,這麼多看起來像住宅的存量“住宅”,沒有學位,孩子怎麼辦?當這個群體多到一定數量級別,最後會不會存在統一改屬性的可能?

就像我剛剛說的那樣,公立醫療和普通的醫療水平的差別是有的,具體的地方在於你們所處的位置完全不一樣。

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