在《上海2035浦東國土空間總體規劃》中，將浦東新區定位為中國改革開放的示範區，上海“五個中心”的核心承載區，全球頂尖的標杆城區。浦東大張江，作為上海全球影響力科技創新中心南拓的核心承載區，在參與城市共建中，進一步夯實社會主義大國建設引領區的帶動者地位，被時代賦予新的使命，再次啟幕大張江恢弘時代。
緊跟時代戰略，世界級旅遊目的地築夢者申迪集團，相逢時代地標創領者中國金茂，融合東方文化與西方綺夢、中國城市地標建築肌理，共襄國、央企兩大巨匠。以“i-CAZ（i-Central Activities Zone）中央活力區”城市更新超前沿理念，於張江科學城和上海國際旅遊度假區交匯處——百年橫沔歷史瑰地，打造佔地約60萬方i-CAZ城市煥新鉅制「橫沔玖境」。構築真正以人為核心的中央活力之城，演繹城市傳統文化與東方美學的和諧統一，為上海邁入2035全球卓越城市貢獻關鍵力量，鑄就人人嚮往的世界城市棲居地。
（規劃示意圖）
東西文化融合新生，上海偉大城市的未來再造力
一如（美）劉香成、（英）凱倫斯。史密斯《一座偉大城市的肖像》中所著“上海，是一個充滿了美妙矛盾與奇異反差的國際化大都會。她豔俗，然而美麗；虛榮，但又高雅。上海是一副寬廣壯闊、斑駁陸離的畫卷，中國與外國的禮儀和道德相互碰撞，東西方的最好與最壞在這裡交融新生。”
當東方文化在世界舞臺中央，以璀璨之姿盎然屹立，上海，正以其生生不息的城市生長力，領創中國面向世界的全新形象。「橫沔玖境」專案佔地約60萬方i-CAZ城市更新藍圖，是東西文化的融和新生，是城市人文的保護、傳承、再煥新，從以下三方面，展現出上海偉大城市的創造力和再造力。
東方肌理x世界設計，輝映迪士尼西方文化的世界級東方當代設計的再造。充分考究東方人文建築肌理，與以迪士尼為代表的西方文化的設計理念，造就世界最前沿的未來設計。
東方文明x世界張江，輝映世界級科創中心張江，未來城市中心的東方i-CAZ再造。在世界級科創中心，探索最先進、最前沿的城市文明，實現科創與度假的融合，賦予未來城市全新發展內涵。
東方煥新x世界集萃，輝映前灘、陸家嘴三大國際消費中心，世界商業集萃的東方再造。構築東方文明、世界張江的煥新進化，以及在對約6平方公里東方水鄉的保護前提之上的再煥新。
（示意圖）
漫步未來，一切向往盡在佔地約
60萬方i-CAZ煥新之城
“建築是可以閱讀的，街區是適合漫步的，公園是最宜休憩的，各個年齡段的居民都能夠享受在上海的生活。”上海如是描繪著關於2035的暢想。這裡，將會是一個更加充滿溫度的城市。以人為核心，探索與之匹配的城市更新方式，是上海走向偉大的必經之路。
作為世界級旅遊目的地築夢者的申迪集團，以及時代地標創領者的中國金茂，先見未來，對於橫沔玖境專案的打造，充分考量歷史與當下的浸潤、傳統與時尚的繼承與迭新、城市永續的內在基因等，從以下五大思考繪畫城市未來藍圖。
慢行系統
x快城慢圈|生活快慢皆有時，與城市隨心往來
從紐約到哥本哈根，慢行城市以步行、騎行、公共交通等慢行交通體系為主，設計綠色漫步圈、“一路綠燈”的騎行綠道等，實現低碳、綠色、人文、藝術的步行城市生活嚮往。
探索“以人為核心”的城市進化，也是橫沔玖境專案城市更新的核心。橫沔玖境，外部快城-三軌三高速，瞬達浦東綜合交通樞紐與張江副中心，快享國際級豐盈配套。內部慢圈-保留橫沔老建築、水鄉街巷尺度與歷史肌理，再造東方古鎮慢行系統與國際快速路網融合的未來城市出行體驗。居於此，生活快慢隨心往來。
生態系統
x天地相承|
約
6平方公里原生水鄉
與城市人文詩意相承
每一個CBD的誕生都會有一個超級公園來匹配，一如紐約中央公園、陸家嘴的世紀公園等，用以釋放人的心靈，實現城市與自然的和諧發展，構建自然迴圈的生態系統。
「橫沔玖境」專案，擁享陸家嘴-大張江-浦東機場國際樞紐發展主軸上的難再有的三大綠地之一（世紀公園約2平方公里、碧雲綠地約15平方公里、西片區水鄉綠地約6平方公里），與之構建出的超級中央公園生態體系，匹配大張江未來世界級中心。
此外，西片區約6平方公里田園水鄉風貌，營造出源於自然智慧的東方人文意境，讓張江副中心不僅擁有雙子塔的時代高度、更擁有東方自然哲學理念下，打造的未來城市東方人文體驗的世界級度假目的地。
（示意圖）
文保系統
x向史而新|百年橫沔，每一塊磚皆能被歷史閱讀
在上海邁入2035全球卓越城市目標之際，上海過去的大拆大建將轉向城市空間微更新，即由原來的“拆改留”，變成現在的“留改拆”，將“保留原有城市建築”的重要性提前，讓城市達到傳承與創新的平衡。
橫沔因沔溪而得名，因水而盛，“一灣綠水兩岸機聲，十里桑麻萬家生計”生動還原“三港四街六橋”的東方人文水鄉古韻。
時代機遇下的橫沔，聚焦上海市政府大力推動“城市更新”、上海國際旅遊度假區規劃、張江第四次擴容三大戰略紅利。在實現橫沔“城市更新”的過程中，本著“向史而新、新舊結合”的設計手法，同時，秉承著對歷史和傳統工藝的尊重，以“最小干預、功能再造”為原則，在確保歷史斷面和空間肌理的保護、基本元素保留的同時，採用新建築工藝、技術、材料，來創造新與舊的融合與對比，用建築語言表現建築在歷史中的延續性。
基於此，「橫沔玖境」充分考慮在地歷史人文風貌，將鳳家廳的古韻江南、翊園的東西合璧式園林等歷史風貌，與當代中國設計融合新生，打造穿越時空的未來城市中心難再有的古鎮歷史文化風貌區，鑄就未來i-CAZ城市純粹歷史人文體驗。
商業系統
x平行時空|
浦東第三大濱水商業旗艦
i-CAZ全球沉浸文化體驗地
未來，「橫沔玖境」專案約20萬方濱水商業體，將成為繼陸家嘴、前灘之後，浦東第三大市級商業中心之濱水商業旗艦。其結合人文、藝術、歷史街區，融入酒店、餐飲、藝術、娛樂等多元業態，在上海市中心獨特的東方濱水歷史文化場景體驗中，實現上海高規格的商業理想。
相比外灘萬國建築文化商業地標、新天地石庫門文化商業地標，專案約20萬方濱水商業體，與新一代消費中心融合共生，再造上海未來城市最獨特的i-CAZ全球東方濱水商業地標。
（示意圖）
職住平衡
x未來社群|
約
30萬方生態棲居
全球創新型人才生活所向
在城市高速發展的同時，為居民保持宜居性，實現職住平衡，是當下探索的課題。
「橫沔玖境」專案，在張江南擴約920萬方住宅中，構築少有的約30萬方低密住宅，充分考慮全球科創中心策源地新一批孵化人才所需，為未來創意（上海國際旅遊度假區消費文化創新產業）+創新（張江科學城科技創新產業）型人才集聚地提供更有品質的服務，提升全球創新型人才戰略競爭力。
同時，基於金茂高階品質基因、智慧社群的營造，進一步延續、復興橫沔老街歷史文脈，融合東方人文水鄉肌理，匠心定製親地洋房及少量疊拼產品，再造上海未來城市東方濱水人居典範。
偉大的時代，總是誕生偉大的作品。
「橫沔玖境」，佔地約60萬方大城，未來的生活將會更加多元——有更多開放親密的公共空間讓城市更生動；有隨心沐浴陽光與親近自然的權利；有更宜人的街道尺度，盡情漫步；有自由享受藝術、文化、創意、休閒等城市場域……城市已不再是割裂成塊的單體，而是空間親密聚合、人人追尋的美好生活共同體。
以
i-CAZ新哲思，同頻上海2035卓越全球城市宏願
每一座偉大的城市，都以其奔湧的氣魄屹立世界，以先見之明創造時代。
未來，佔地約60萬方i-CAZ城市煥新鉅制「橫沔玖境」，將是承載張江科學城和國際旅遊度假區發展、以及復興橫沔歷史人文的重要場域。不久的將來，這裡將是彙集全球科技創新型人才的科創之城，成就世界旅遊度假目的地的歡樂之城，吸引高階人群詩意棲居的嚮往之城，煥新浦東全球沉浸式濱水商業地標之城。
申迪集團攜手中國金茂，於張江科學城與國際旅遊度假區兩大世界級價值版圖的交匯處，匠心鉅制更豐盈的“中央活力區”。融合歷史人文風貌與自然脈絡、濱水商業體、精品酒店、低密棲居等多重維度的佔地約60萬方i-CAZ東方大境「橫沔玖境」，將全力推動上海城市更新建設，構築世界濱水城市人居的嶄新價值地標，令世界重識上海的東方名片。據悉，橫沔玖境首批建面約95-144㎡的低密洋房著作即將入市，不妨親臨，盛鑑全球城市詩意棲居未來。
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