買房作為人生中的一件大事，購房者都會貨比三家，在對比產品的過程中，有些因素成為考量的必備要素，如地段、開發商、配套、規劃、教育……什麼樣的房子才算好房子？首先，“幾靠幾不靠”。靠近輕軌、火車道、醫院、加油站、工廠、菜市場、飛機場、火車站、高架橋……這些設施的房子進行別買，買後無論是居住體驗還是未來發展，都存在一定問題。靠近以下設施的房子，買它！不要猶豫！

一、山、水、公園、溼地等

現在的人們越來越重視養生、鍛鍊了，而公園等區域是進行日常鍛鍊、放鬆心情的好去處。特別是有老人和孩子的家庭，公園更是日常休閒的必備場所。靠近公園等綠化區域的房子，依託自然環境優美等優勢，深受購房者喜愛。

山、水、溼地等景觀能夠提高區域整體綠化，生態環境更適宜居住。“依山傍水品質盤”成為近來開發商新的營銷噱頭，所以在購房時也要擦亮眼睛，看看距離開發商所說的公園到底有多遠！

二、學校，尤其是知名學校

山東作為教育大省歷來將教育作為家庭中最重要的一環，靠近學校的房子可謂供不應求。開發商也頻頻簽約知名教育集團，力圖透過提高區域教育質量帶動房價增長。但是，這些學校大多師資力量為新引進或招聘的人才，相比老校區資源沒有可比性。所以，一所知名學校附近的房價是比較貴的，如果有機會，一定要考慮拿下！

三、寫字樓、商業資源

有人說要遠離寫字樓，同時距離商業片區要有一定的距離。如果是退休人群居住我不否定這種說法，但是作為年輕人，我覺得還是要距離寫字樓等商業資源較近的地方。一方面，寫字樓內一般會有大量的就業崗位，可以就近上班。另一方面，商業資源更有利於平常購物等，沒必要跑太遠而浪費時間。

如果能夠綜合幾項均佔有優勢的房產那肯定是置業熱門，把握住機會，一舉拿下優質房產。

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文章來源：樂居買房