當被拆遷人簽完安置補償協議，擱下筆，拆遷方卻發話了：“拆遷安置補償協議要蓋章才能生效，章在單位不能隨便帶出來，所以協議我們要全部拿走，蓋完章再給你送回來。”這時被拆遷人該怎麼辦？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師告訴大家：

1、面對藉口，絕不妥協

正常程式下，拆遷安置補償協議應該是一式三份，拆遷雙方各執一份，再存檔一份。實際過程中，至少需要簽訂兩份，雙方各執一份，拆遷方只能帶走自己那份，被拆遷人手中應該持有一份。

有的拆遷方會對被拆遷人說要拿協議原件回去蓋章，這種理由根本站不住腳。正規的拆遷都是把村民集中到拆遷辦，現場蓋章並讓村民拿走協議原件。拆遷方專門上門籤協議還不帶印章，很可能就是為被拆遷人設計好的圈套。這種情況下被拆遷人堅決不能妥協，一定要保留一份協議原件，並確保協議內容與雙方協商約定的內容一致。

2、拍照錄像，留存證據

如果被拆遷人沒有辦法阻止拆遷方帶走協議，那麼被拆遷人一定要留存簽約狀態和協議內容相關的證據，降低協議內容被修改的風險，如：在各份協議的每一頁上都進行簽字；在大段空白處註明此處無內容；對簽訂協議的過程進行拍照錄像，重點拍攝協議內容；對雙方協商確定簽約內容的過程進行錄音錄影。

3、影印協議，效力不同

有的拆遷方拿走協議原件，只送回一份影印件，並告訴被拆遷人，影印件和原件效力一樣。冠領律師提示，影印件的法律效力和原件是不一樣的，被拆遷人千萬別被糊弄！遇到補償糾紛，如果被拆遷人僅以協議影印件作為證據主張合同權利，卻拿不出其他證據佐證自己主張的事實，那麼該主張很可能無法得到法院的支援。如果拆遷方堅決只給影印件，可以要求其在影印件上簽字蓋章，註明該份影印件的效力等同於雙方簽訂的原件。

史律師提醒

拆遷是一個長期鬥爭，需要全面專業的知識，需要對全域性的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析並作出正確的判斷。而對於非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。