近日，福建廈門

思明法院審理了

一起合同詐騙案

年近7旬的王大爺名下有一套唯一住房，因急需資金週轉，他委託房產中介公司經理張某出售該套房產。

張某在王大爺和買家林某不知情的情況下，冒用另一家房產公司的名義，與二人簽訂了《房產買賣協議》。

簽約時，張某以幫助王大爺償還該房屋設定的抵押貸款為由，讓王大爺同意將相關事項委託給張某辦理，買家林某依約支付房款後，張某私吞了王大爺的60多萬售房款用於個人消費、賭博等。

思明法院審理後做出判決，張某犯合同詐騙罪判處有期徒刑四年十個月，處罰金5萬元，責令其退賠王大爺經濟損失近60萬。

因張某無力償還，王大爺將其所在房產中介公司告上法庭。最終，法院判決房產中介公司賠償王大爺30%的損失，共計18萬元。

法官提醒

近年來

針對老年人的詐騙案件多發

不法分子打著各種旗號

對老年人的房屋、養老錢實施詐騙

層層設套

誘使老年人陷入“房財兩空”的困境

對於老年人來說

如何有效防範這種騙局？

怎樣更好地保護自己的房產、財產？

法官作出了以下幾點提醒：

01

在房屋買賣居間交易過程中，要對房產中介公司的資質進行核實，建議找信譽程度高的大公司進行居間委託。

02

簽訂合同時，建議在房產中介公司的正規辦公場所進行，且有二名以上的房產中介公司員工在場見證，並檢視員工的工作牌，確認員工是公司的在職人員。

03

仔細檢視簽訂合同的主體，對居間方的公章進行核對，若與房產中介公司的名稱不一致，不予簽訂合同，並向房產中介公司核實確認。

04

透過合同上約定的房產中介公司的對公賬戶支付相關款項，不輕信他人，不將個人銀行卡及密碼交由他人保管、支配。

太過分了！

趕緊提醒下身邊的老年人~

（福建新聞頻道綜合廈門市思明區法院、@星影片）