6月23日中午11時，北侖通山未來社群專案開工儀式舉行。該專案是全省第二批未來社群試點建立專案，也是
寧波首個開工建設的未來社群
。
據悉，
該
專案總投資約63億元，建設工期3年。
它將為寧波描摹出未來城市發展、品質生活的模樣，在成為備受矚目的“新地標”的同時，也將為這座城市未來社群建設提供重要樣本。
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通山未來社群為改造更新類試點建立專案，規劃單元102。34公頃，實施單元20。28公頃，北至泰山路南側綠地，南至雲臺山路，西至九峰幼兒園和九峰小學西邊界，東至七九省道。
根據實施方案，通山未來社群將構建“一帶、一街、三片區、四中心”的空間規劃結構——
“一帶”，即結合生態河道及濱水綠地，打造城市濱河休閒景觀帶。
“一街”，即以九峰東路為軸，打造未來生活服務街，為居民提供社群便民服務商業配套。
“三片區”，即從提升居民生活品質出發，打造回遷安置區、品質生活區、創新人才區。
“四中心”，即以鄰里服務、創業共享為核心，打造未來生活新中心、鄰里生活中心、一站式創業生活中心、居民活力運動中心。
專案建設內容包括TOD綜合體、人才公寓、安置房、慢生活街及九峰小學和九峰幼兒園改造提升工程等，建成後直接受益人群3612人，引進各類人才2219人。
該專案於去年8月入選全省第二批未來社群試點名單，從名單公佈到開工，還不到一年。
按照建設要求，通山未來社群地塊最終以“帶方案”的方式於今年5月26日由綠城中國競得。
北侖區有關領導表示，順應人民群眾對美好生活的期盼，北侖將把通山未來社群建設成國際化融合型社群，助力鳳凰城打造青年理想之城，同時為全市乃至全省未來社群建設提供更多的北侖經驗。
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從藍圖到效果圖，再到今後投用的實景示範區，通山未來社群到底有多“未來”？開工儀式上介紹到的“三化九場景”、立體化交通、智慧化安家等頗具“未來感”的關鍵詞，融合形成了一份以人為本、又彰顯前瞻性的生活主張。
圍繞人本化、生態化、數字化價值導向，該專案由未來鄰里、教育、健康、創業、建築、交通、低碳、服務和治理等九大場景組成。
一幅幅美好圖景即將從藍圖走進現實——
圍繞“鄰里+教育”，打造兼具社群服務與文化傳承，由全齡段居民共同參與的友好社群；
圍繞“健康+低碳”，建立專業頤養中心，打造高品質多型別運動場景，實現低碳可持續；
圍繞“創業+服務”，實現社群底商整合、商業綜合體運營主題化、生活化、服務化；
實施“平臺+管家”智慧服務體系和“一站式”社群應急安防體系……
此外，通山未來社群規劃建設的多個配套專案，也令人眼前一亮。
如位於門戶區域的高百米的“通山之門”TOD綜合體，造型開闊大氣，融合建設城市藝廊、人才公寓、鄰里中心、商業中心等功能配套，打造具有北侖特色的地標性建築。
位於“通山之門”頂層的“通山之眼”天際客廳，集城市展廳、景觀餐廳、藝術展廊、會議辦公、觀星臺為一體，同樣極富海港特色。
該綜合體將以地鐵、巴士幹線等公共交通站點為中心，以5分鐘至15分鐘步行路程為半徑，建立中心廣場或城市中心，形成集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的生活服務圈。也就是說，待其建成投用後，在該區域出門步行幾分鐘，甚至一出地鐵，就能透過天橋等直達商場、寫字樓、居民樓等，從而實現工作、休閒、娛樂、居家的無縫銜接。
“我們村民都在等待住新家呢，這裡環境更好、安全感更高，跟以前的居住環境肯定是完全不同的！”當天，參與開工儀式的回遷戶方煥盛對未來的美好生活充滿期待。
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新聞多一點
今年3月上旬，
鄞州區首批未來社群展示區
專案開工儀式，在寧舟巷地塊
（划船未來社群徵收紅線東南角）
舉行。
這標誌著，鄞州區首批未來社群建設試點工作，真正進入實質性階段！
據市發改委相關負責人介紹，我市前兩批未來社群試點專案正有序推進中，首批未來社群試點專案展廳將於近期建成開放。
不久前，省發改委、省住建廳公佈了全省2021年未來社群建立名單，寧波共有10個社群入選。
具體名單及各自建立型別如下：
寧波日報記者 易鶴/製圖
按照通知，原則上——
整合提升類建立專案
：1年內基本完成建立工作。
拆改結合類、規劃新建類建立專案
：2年左右完成建立工作，2021年12月底前開工建設。
拆除重建類建立專案
：考慮拆遷安置進度等因素，可放寬至3年左右，2021年12月底前完成政策處理。
據瞭解，我市已經啟動未來社群三年行動計劃編制，“十四五”期間計劃推進未來社群專案20個以上。截至目前，寧波共有14個社群列入未來社群建立名單，已實現縣域試點、建立專案全覆蓋。
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文字：陳燁
一審：史旻
二審：諸新民
三審：殷浩 終審：劉雄飛
特別宣告
轉載務必註明來源東南商報
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