從未想過，“精緻”這個詞會跟一家房企掛鉤；也從未想過，作為深耕多年地產圈的從業者，有一天會用“精緻”來形容一家房企及其作品。

昆明房地產市場發展至今匯聚了80餘家外來房企，百強房企中超半數已然入昆布局。而當提到品質，提到口碑，提到滇池路，卻始終繞不開一家開發商——

華夏陽光，一個連業內都對其毫不吝嗇誇讚之詞的房企。

18年的時間裡，沿著滇池路，沿著滇池路的脈絡，專注做高品質住宅，專注於將“創造精緻生活”的核心經營哲學一 一兌現在其作品之中。在滇池路上成就了一個又一個的經典之作，在一次次令人驚豔的高還原度“眼見為實”呈現中，將“匠心”進行到底，將“精緻”淋漓盡致詮釋到骨子裡。

這樣與眾不同，又獨立特行的房企，堪稱是昆明地產江湖中的“另類”玩家。致力於創造“一直被模仿，卻從未被超越”的楷模形象和經典作品，自然而然讓其成為昆明高品質住宅中必看的選項。

沒有誇張的修飾，只有最直白的對白。如同金庸先生筆下的高手，不需要“刀光劍影”，自帶渾然天成的凌冽氣質。

試問，在昆明，造房賣房者何其多矣，為何人們格外對華夏陽光、對“華夏出品，都是精品”眾口一詞，讚不絕口？

初見，驚豔，一切都恰如其分

第一次真正意義上去深入瞭解華夏陽光這家房企，始於一個叫華夏四季的專案。2020年底，這個專案的一批房源開始交付給業主，原本只是抱著好奇的心態跟著小區業主（同事L女士）接房，卻被深深吸引，難以釋懷。

曾經聽過的再多關於Ta的傳言和溢美之詞，在看到眼前美得如同風景畫一樣的小區時，再多的語言和文字都顯得多餘，擺在眼前的一草一木，一磚一瓦都是最好的表達。

（華夏四季一期已交付專案實景圖）

而其所帶來的視角效果更為震撼。茂密的植被、高大粗壯的全冠大樹、錯落有致的景觀層次格局、小橋流水隨著蜿蜒曲折的小區道路而排布……彷彿是走進了一座園林，而不是回家。

典雅氣質的外立面，超大尺度的陽臺，寬闊的樓間距……如此高品質的交房標準，看到的瞬間就被擊中了。

與絕大多數交房的小區截然不同的視覺感受和有著巨大反差的置身體驗感，僅一次就足夠，完全俘獲了全部的身心和五感。

（華夏四季一期已交付專案實景圖）

沒錯了，這就是心目中理想的洋房該有的樣子，這才是想象中的高品質社群的正確開啟方式。真的沒有想到，在昆明滇池路邊，居然就藏著這樣理想的好房子！

只想對華夏陽光說：“知道你蓋的是房子，但沒讓你把它從畫裡摳出來。”

恰好就是這樣的體驗，終於明白為什麼在昆明的地產江湖中，始終有這樣一個傳言：“不是所有人都認識華夏陽光，因為真正知道它的人都卓爾不群。”

再見，傾心，難以釋懷

而深入瞭解後，對於華夏陽光，只想說：“死磕品質的房企，真帥！”

在以往的語境中，“死磕”並不是一個很好的詞彙，反而帶有一絲貶義。而在當下“品質才是剛需”的樓市語境中，我們需要更多這樣能夠死磕品質的房企。

2003年，在絕大多數房企還在重倉昆明城北開發時，滇池路開始了擴建8車道的工程。這一年，華夏陽光在這裡誕生，帶著“創造精緻生活”的理念，開始了與滇池路，與高品質住宅社群的“死磕”。

此後，華夏御府·御璟、華夏御府·御棠、華夏·天璟灣、華夏四季、華夏·瀾臺府等高品質專案悉數登場，併成為品質追求購房者們眼中的香餑餑，不入手一套都覺得自己虧了。就像買華夏陽光房子的人所說：“錢不是問題，就怕下手晚了”。

“死磕”18年之後，也就有了如今的“精緻”房企華夏陽光。但凡談起昆明的高品質住宅，從不會遺漏與之相關的名字。

而當一家房企開始將“精緻”融入到產品的開發和維運中，往往也就意味著這家房企走上了一條截然不同的道路，是一家“會思考”的房企。

2015年初，“一條滇池路，一座府中央”，位於滇池路的華夏御府橫空出世。新亞洲園林建築的“錯、退、露、透”設計，約3。4米層高、超大面寬、四房朝南、配中央空調四大戶型優勢……這個如同蓋在森林裡的房子，從市場上一眾擁擠的筒子樓和居住舒適度欠佳的樓盤中脫穎而出，一騎絕塵。

而更令人驚豔的是其別具匠心的設計。選擇整個屋頂採用竹鋼材料的入戶大堂和業主休憩空間；棟與棟之間的超大樓間距，遠超同類產品的私密空間距離，將更多的陽光和隱私還給業主。

（華夏御府·御棠實景圖）

透過圖片可以直觀的看到，透過屋頂，這片陰影下陽光和詩意更勝，一如其名，以陽光之名，將美好生活精緻到底。這一次的思考和創新，也奠定了華夏陽光的品質口碑。

再一次走進另一個“華夏陽光出品”，再次被震撼。

2017年，裝載了原生石材建築，大面積功能空間，標配品質家裝系統，用近50項精工細節，5重綠化景觀系統，配套有約25米標準短道恆溫游泳池，可提供中西餐飲、咖啡吧、紅酒會、國學私人講堂等專屬服務的業主私享會客廳德和會館等諸多品質升級成果，以城市居住精品之姿態，闖入市場的華夏·天璟灣，註定成少數人的享受。

（華夏·天璟灣實拍圖）

雲南一批次建造星級標準精細裝修地下車庫的開放商之一，採用桔紋地坪將公共噪音對生活的影響降到最小的開發商，這一次的華夏陽光出品有了更高級別的品質升級。

（華夏·天璟灣實拍圖）

尤其是首層雙入戶設計，前後均可入戶，均採用質地考究的府苑式院牆配上銅門作為花園與公共綠地的隔離，讓回家更有儀式感和私密性。

（華夏·天璟灣實拍圖）

這一次，不論是精緻度、用心度，亦或是美觀大氣的社群園林景觀，還是多項獨一份的工藝革新，華夏陽光用自己的對於精緻生活的思考，告訴昆明人什麼才是高品質的精緻生活。

華夏陽光出品，究竟能有多好？

只是看過效果圖，就準備出手，就是市場對於華夏陽光最大的認可。因為，從來不用擔心最後的呈現。

說“喜歡”算不了什麼，更厲害的是其中不少業主，直接用真金白銀表達對華夏陽光，以及其所出品的專案的喜愛，一路緊跟其腳步多次置業，手握多套房子都是常態。

除了上述效果圖和實景的超高還原，還會在不同的專案有著不同的小驚喜，足夠驚豔，令人不由自主豎起大拇指。

2018年，華夏四季品質兌現力又一次毫無保留的展現在人們面前，這個城市低密度物業專家用行動證明了“創造精緻生活”的信念。

無論是玻璃板外掛陽臺、寬闊府門、小橋流水人家般的社群園林景觀……還是小到門口的一棵樹、一塊磚，大到建築材料、戶型角度，華夏陽光都制定了嚴格的標準以細節彰顯生活態度，像一個有著“強迫症”的精緻完美主義者，每一個細節的把控都極為嚴苛。

（華夏四季一期已交付專案實景圖）

與以往不同的是，這一次僅在華夏四季一個專案裡，華夏陽光就做了三次品質升級。用設計師的話來說，“我們建的不是房子，而是一座園林，能夠安放身體，讓心靈有處可棲。”取自皇家園林的靈感源泉，外有真山真水，內在園林中起居生活。

亭臺廊橋、假山疊石、一磚一瓦，目之所及無不透著考究。從造型到工藝皆對應古法，每一處細節皆有據可依、有典可循。其技藝之繁複精細，令人歎為觀止。

（華夏四季一期已交付專案實景圖）

周遭的景觀和視野，得天獨厚到無與倫比，這也是華夏陽光當下所展現出來的獨有魅力。這一次華夏陽光的思考，讓交付只是一個開始，交付的不僅是房屋，更是在傳遞一種生活方式。

簡而言之，房子只是容器，重要的是生活。華夏陽光在“精緻”的氛圍營造上總是不遺餘力。這一路的“光與影”，將精緻生活的精彩漸次鋪開，引人入勝，讓“精緻生活”理念深入人心。

2019年，秉承著不斷超越自我的理念，華夏·瀾臺府面世，百易其稿。融入了更多的思考，加入大面積的落地窗，罕見的星空露臺等新元素，在創新升級9大系統和精緻華夏陽光一如既往的品質加持下，首開就取得了非常亮眼的成績。

這背後離不開華夏陽光的“精益求精”。為了確保石材立面大宅有一個歷經時光與風雨洗禮依舊如新的外立面，僅石材的選擇上就頗為考究，品種、產地、色澤紋理等多個維度進行高標準把控，都需要經過反覆比較、篩選、確認，才能運到施工現場。

（華夏·瀾臺府合院產品實景圖）

再比如說：有華夏陽光斥巨資純手工工藝打造，昆明首創的水晶牆；有應和了24節氣，四季分明的不同植物景觀展現；有以3大基礎工藝，確保防沉降的匠人工藝，精確到回填土壓實係數不低於0。93的細節殺嚴苛把控；有一般用於5A甲級寫字樓上的LOW-E玻璃材質和大面積玻璃幕牆……在華夏·瀾臺府專案的打造上，從不吝嗇，只有更好，更合適，更高一級的質感輸出。卻只有一個目的，為業主帶來更高品質的居住和舒適體驗感。

（華夏·瀾臺府實景圖）

為可能，竭所能，更懂自然，更懂昆明，這樣偏執於“精緻”的華夏陽光，誰不愛？

是精緻的完美主義者，值得。

說到這裡，也許會有人問，在高週轉、標準化、產品複製化的時代下，這樣的“死磕”是否真的有意義？值不值得？真有這樣“傻”的開發商嗎？

作品就是最好的答案，再華麗的辭藻都不如市場的真實。

華夏陽光早期交付的小區是華夏御府·御璟，2015年年初交房，5年間二手房平臺數據顯示價格翻了一倍。華夏·天璟灣亦然，從交房到現在，不到三年的時間，其價格漲幅已逼近1倍。（注：資料來源於安居客房產二手房平臺數據。）

如此高的市場評價，除了看得見的品質支撐，其增值空間也十分清晰明瞭，足夠讓眾多同類型產品望塵莫及。

真正會思考的房企，追求的不僅僅是對生活質量的昇華，還有它背後承載的一大堆附加值。追求“精緻”，是華夏陽光的標籤，更是華夏陽光能夠屹立高品質住宅難逢敵手的不倒秘訣，沒有捷徑，只有一次次的突破和不走尋常路。

在成為理想生活的創造者之前，首先是生活的思考者，華夏陽光做到了。

“五星級酒店入戶大堂門頭和地庫標準，全戶型橫廳設計，全戶型中西廚配置，超大陽臺尺寸……”這是華夏四季正在即將要推出的A3地塊新品上要做的事情。18年，匠心從未止步，華夏陽光不斷用更高的“精緻”標準，刻畫Ta對生活，對於居住的思考。

（華夏四季三期主入口效果圖）

相信真正去實地感受過，且對理想生活擁有無限憧憬的人，都會愛上這份“精緻”。

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