在看到開發商天花爛墜的宣傳廣告以後，購房者都不免會有所心動，結果在瞭解不多的情況下，就著急交錢籤合同了。等到事後冷靜下來，才發現自己所買的房子完全不適合自己，甚至還是垃圾房，後悔莫及。在買房時，購房者必須要相信自己，時刻牢記購房“5戒”，這樣才能買到稱心如意的好房子！在此，小編要說的是，請注意！購房者務必做到以下這“5戒”，破戒的可要吃大虧！

一房多賣

1.戒一房多售

買房時一定要諮詢有關部門，不能一時衝動，買已經賣過的房子，也就是人們常說的一房多售。個別開發商，由於資金因素，常常向多家銀行抵押貸款，有的是將同一套房子多次銷售，結果造成一套房子賣了多次，引起糾紛，自己白受損失，所以我們購房時，應該請專業人士作為自己的參謀。

2.戒面積陷阱

購房者在買商品房時，最應該規避的就是面積陷阱了。個別售房者缺乏誠信，為了多賣錢，往往虛報面積，矇騙消費者，而購房者往往很難發現。有時即使你發現，他們也有理由搪塞，用樓梯面積、公共綠地面積等來迷惑你，所以購房時應注意面積陷阱。如果你對房屋面積存在異議，那不妨找一位專業的驗房師進行查驗，以此來減少一些不必要的麻煩。

延期交房

3.戒買期房

買房子是一件大事，應該十分慎重，購房時最好買現房，因為期房往往容易引起糾紛。現房可以直接去看房子，不滿意還可以重新選擇，透明度比較高，而期房由於沒有建成，往往存在許多不確定性，就比如買期房最常見的問題就是延期交房了，甚至最後成為了爛尾樓，無法交房，最後吃虧的是購房者，所以要慎買期房了。

4.戒好高騖遠

在買房時，購房者要根據自己的經濟情況，量力而行，切忌不合實際，好高騖遠。因為不同的家庭，對住房的要求標準就不一樣，經濟條件好，人口多，可以買面積大點的，否則應該選擇小套。不能盲目攀比，以免買了房，元氣大傷。如果你在買房時超出了自己的經濟承受範圍，未來你將會面臨無法還貸的困境。

五證不全

5.戒手續不全

買房時要看開發商的手續是否齊全，有沒有合格的資質，其建房是否合法。有些開發商，沒有辦理土地證，有的即使辦了，卻是違規操作，國家不予承認。有的房子手續不全，不能辦理房產證等，我們必須看清楚。

既然稱之為戒律，那購房者就需要嚴格遵守了，否則等到你破戒時，可就要面臨巨大的損失了。尤其是在買房時，更要嚴守戒律，以免自己的血汗錢打水漂了！最後，小編要說的是，請注意！購房者務必做到這“5戒”，破戒的可要吃大虧！