小張還有一年就要離開這個城市，但因為房東的一句話，他把租了5年的房子退了，準備再高價重租一個房子，這是為什麼呢？

五年前，小張因為工作原因到了這所城市，公司安排他在這所城市待六年，跟進一個專案。

因為年頭長，公司給小張出租房的租金，且可以帶家屬過去生活。

鑑於以上原因，小張就準備租一個大點的房子，好讓愛人和孩子過來。

他透過中介和和自己從網上找的各種渠道，最終看中了一套三居室，這套房子有點舊，但是面積夠大，而且房租也相對合適，小張就定了下來，和房東簽訂了長租協議：

合同一年一簽，房租按年付。

開始的兩年還挺好的，後來因為房子裡面的電器和一些物件都老化了，小張用著越來越不順手。

最開始出問題的是冰箱，用著用著製冷功能就不行了。

小張就給房東打電話說冰箱不製冷了，看能不能換臺新的或者說找維修師傅給修一下。

房東給小張說：

“這冰箱交給你的時候可是好好的，怎麼突然間就不製冷了呢。”

小張聽了這話，就感覺有點彆扭和無語。

但他工作挺忙的，想著再重新找房子也需要時間和精力，就給房東說：

“這個冰箱不是說突然間就不製冷了，而是它的製冷功能越來差，前段時間，製冷功能就不好了，能湊合著用，我就沒找您。

可是，最近兩天，它是一點都不太製冷了。

您看看您的冰箱都多少年頭了，這是使用過程中的自然老化，不是我弄壞的。

你要是不相信的話，那咱們可以找一個維修的師傅過來，讓人家判斷一下，是我使用過程中出了問題，還是說冰箱自然老化導致的。

如果說是我使用壞的，我肯定負責賠償。但如果說是冰箱的自然老化，您那邊是不是應該考慮給我換一臺新的冰箱呢？

我租房子的時候，咱們可是說好的，這個房子裡面是要有基本的家電的。”

聽小張這麼說後，房東感覺自己說的話可能有點過了，就給小張和氣地說：

“那這樣吧，你找人負責維修一下，這個維修的費用呢，咱們AA制。”

本來小張還想和房東再理論一下：這是冰箱的自然老化，為什麼要讓我負責一半的維修費用呢？

但是小張感覺維修一個冰箱也花不了多少錢，就懶得給房東再較真兒，就答應了房東的這個說法。

結果，維修冰箱花了起四百元，小張也就沒有吭聲給房東要錢，因為錢太少，開不了口，想著等房東主動問自己時再說。

可房東一直也沒有過小張，直到第二年又該交房租的時候，小張把這事提了出來，房東就少收了小張200塊錢的房租，還說小張這點小事也記得，真是個細心的人。

等房東拿了租金走了後，小張愛人給小張說：“

你在這個城市還要待兩年呢，這個房子的物件都在慢慢的老化，不行你就考慮考慮，再換個房子吧？”

小張知道愛人是看不慣房東的做法，但還是感覺換房子太麻煩，就說：

“換個房子太麻煩了，現在搬家不像咱們兩個人的時候，現在孩子的東西都亂七八糟一大堆，就這樣湊合吧，兩年後，咱們不就可以回自己家了嗎？”

結果，再一年後，房子的一些部件繼續老化：臥室的牆皮開始脫落，沙發下面開始往下掉碎渣，水龍頭的鏽跡處開始漏水，小張打電話給房東說了這些情況，房東沒怎麼說話，意思是湊合著住吧。

緊接著，房子的太陽能壞了，房東直接給小張說：

“太陽能壞了，就別修了，你們直接用熱水器不就得了，夏天也浪費不了多少電。”

好吧，小張想了想也是，就當這房子沒有太陽能不就得了。

可隨後發生的一件事，小張是怎麼也受不了了，因為今年燃氣公司過來檢查，看了看小張用的爐灶和抽油煙機說：

“你那抽油煙機的外排氣筒都快掛不住了，換一個管子，也花不了多少錢。

最主要的是，您這個燃氣用的是塑膠管，而且都用了將近20年了，現在要求換鋼管，保證安全。

如果你們要換的話，可以給我們打電話，我們隨時過來。”

因為燃氣管涉及到安全問題，小張就毫不猶豫地給房東溝通了這個事，小張知道換一個燃氣管也沒有多少錢，他只是想給房東說一聲，畢竟這是房東的房子，自己只有使用權，沒有置換東西的權利。

但房東沒等小張把話說完，就說:

“你們湊合著用吧，你們都住了好幾年了，不也沒事嗎？我們還在那房子還住過十幾年呢。”

小張聽到這毫不講理的話後，再也不說什麼了，他知道他再說什麼也沒有意義了，一個不把住戶的安全放在心上的房東，還值得租戶再把房租交給他嗎？

小張掛了房東的電話後，就開始著手找房子。

在小張要即將離開這所城市的時候，偶然間碰到了一位他認識的房產中介人員，這位中介人員給小張說，他退的那套房子，一直還沒有租出去，因為傢俱家電太過於老化，不是租不上價錢就是沒有看得上。

後來，房東差不多把牆面重新刷了一下，又買了新的傢俱家電後，才把房子租了出去。

小張聽後心裡暗暗發笑：“當初別說我沒想讓她換燃氣管，就是換一個，也不過幾十元錢。

現在重新改裝，得是多少條燃氣管的錢。

不過，往好的方面想，他的房子好出租了，也可以租得上價格了。”

拋開小張前房東的房子現在的狀況不說，我們來看看他的人品，他當初給小張換一個燃氣管不是錢的問題，是房東對住戶安全負責的責任問題。

朋友之間，親人之間，熟人之間都會有各種各樣不同的聯絡，有時候也難免安全和利益交涉，我們不能因為關係熟了，就把好多應做的事免去，而不考慮別人的切身安全和利益。

這樣的話，損失的不是別人，往往是自己。

我認為：

熟人對我們仁義，我們不能把這個仁義當成是別人的軟弱，且進一步的得寸進尺。

友情重要，對於一些無足輕重的小錢不要太過於計較

安全第一，人身安全什麼時候也是每個人必須認真對待的重中之重。

損人不利已的事不能幹，損人利己的事也不能幹。

退一步真的會收穫海闊天空。

這是朋友小張親身經歷的事，對比，您有什麼看法？

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