近日，鎮江新區首個農村產權線上交易專案——原安源梨園土地發包專案，在鎮江新區公共資源交易中心透過“遠端不見面”電子競價方式成功落槌。該標土地面積975。5畝，共有3人競拍，經過26次報價，從起拍價490元/年/畝拍到成交價600元/年/畝，溢價率22。4%，達到有史以來最高值，成功實現開門紅，推動鎮江新區農村產權交易正式進入“線上不見面”的新時代。

為進一步最佳化營商環境，助力農村產權交易服務效能，鎮江新區公共資源交易中心不斷推進資訊化建設，將傳統服務與智慧創新緊密結合，搭載“網際網路+”快車不斷向移動端延伸，順利完成了區內首個線上報名+遠端競價農村產權交易專案，將服務群眾“有呼必應，無事不擾”的“店小二”精神切實落到實處。

留村村委會的975。5畝土地即將到期，想要承包的種植戶比較多，為了公平公正公開地完成流轉，實現價值增長，丁崗鎮集體資產有限公司受留村村委會委託，在鎮江新區社會發展局的建議下，決定透過鎮江新區農村產權交易中心採取線上交易。籌備發包期間，在鎮江新區社會發展局及農村產權交易中心的指導下，丁崗鎮集體資產有限公司積極配合學習線上土地發包流程，並指導報名種植戶進行手機註冊、線上報名等工作。

本次線上交易藉助網際網路技術完成資訊釋出、自主註冊會員賬號、繳款報名、資格稽核、簡訊通知、繳納投標保證金等環節，且採用網上銀行、手機銀行匯款方式繳納費用，真正做到全流程“上網”，大大節約了投標人的時間成本和交通成本，提升了交易中心的服務水準和辦事效率。此次交易採用線上自由競價的方式，競價過程中，系統實時展現當前專案各投標者最新報價、報價次數、報價時間等資訊。

線上交易增加了服務物件的覆蓋面，提升了產權交易效率。據中心工作人員介紹，往期農村產權交易專案都是線下報名，此次專案第一次轉線上報名，吸引了安徽和江蘇省內其他市的投標人參加。“網路拍租真是太方便了，讓我坐在淮安的家裡也能敲定鎮江的競標專案。”中標人郭志軍對數字賦能的公共資源交易新舉措讚不絕口，“最近處於農忙時期，事情多到抽不開身，但此次開標全程不到30分鐘，流程縮短了，效率也提高了，極大地為我們這些投標人節省了投標成本和時間。”

線上交易還促進了農村產權公開透明流轉，最大限度運用價格競爭機制，有效防止低價交易等暗箱操作行為，實現集體資產的保值增值，保障了農民合法權益，給鄉村經濟發展注入了新的活力。“網上競價這種方式最大的改變就是讓競爭變得更激烈了，以前只有本地人參與競標，現在這種‘不見面’交易讓競爭群體擴充套件到了全國各地。”2021年該專案的中標人、鎮江新區丁崗榮禾家庭農場負責人說，“去年這個專案只有我們一家競爭，預期價和成交價都是450元/年/畝。今年實在沒想到交易方式的轉變，讓成交價漲了這麼多。”

農村產權交易從現場報名到手機報名，從現場競價到遠端競價的變革，讓群眾動動手指就感受到了“人在家中做，報名競拍全辦妥”的服務體驗，有效實現了1+1＞2的效應，真正做到了全鏈條全流程的“資料多跑路”。下一步，鎮江新區公共資源交易中心將以“不比政策比環境，不比投入比服務”的理念不斷最佳化營商環境，持續提升平臺服務功能，積極推進“不見面”開標，進一步盤活農村集體資源資產，為鄉村振興增添發展活力。

（文稿：郭琴慧 付月姣 王玉龍）

【來源：鎮江新區釋出】

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