黨的二十大報告指出，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。“高質量發展”，這一關鍵詞，成為了桃浦智創城公司黨委書記、董事長王慎隨身攜帶的筆記本上的“高頻詞彙”。他說：“這既揭示了桃浦智創城十年蝶變的奧秘，也對下一步的轉型升級提出了更高要求。”

在桃浦智創城核心區4。2平方公里的土地上，產城融合的新地標已經形態初顯，也為區域高質量發展開足了馬力。

“以產興城”

高能級產業集聚為城區轉型牽引賦能

產興則城旺。經過十年的轉型發展，桃浦智創城已取得了階段性成果：核心區4427。8畝土地收儲全面完成，生態環境顯著提高，高能級產業陸續匯入，創新要素不斷集聚。其中，開園近3年的國家級戰略專案中以（上海）創新園已吸引了逾百家企業、機構、專案入駐，落地各類智慧財產權300餘項，有效提升和釋放了科技創新對產業升級的牽引和賦能作用。

集中籤約儀式（資料圖片）

高能級產業集聚促進城區轉型，並藉此深入推進區域高質量發展，這是桃浦智創城的建設智慧。“尤其是在‘兩大方向、三大叢集’產業定位上，我們重點發力，凝心聚力將桃浦智創城打造為上海科創中心重要承載區、中心城區轉型升級的示範區。”王慎介紹說，具體而言，就是聚焦創新經濟、總部經濟兩大功能融合方向，透過提升科技創新能力、發展優勢產業挖掘創造更多新的增長點，努力打造“智慧科技、智造研發、生命健康”三大產業叢集。

在桃浦智創城，以長三角產業需求為牽引，已經引入德愛威、睿創微納、蘇伊士新建立、乾貝生物、螳螂慧視等一大批優質企業。而在此基礎上，秉持“人靠譜（普），事辦妥（陀）”的理念，近來桃浦智創城又吸引了一批具有競爭力的總部型企業、新興領域龍頭型企業進駐，設立高能級聯合研發機構和創新平臺，推動新興產業集約集聚發展。以生物醫藥研發智造為核心的樂土生命科技將紮根桃浦智創城，計劃打造世界領先的國際生物醫藥研發基地——桃浦樂土沃森生命科技生態園（暫名），從接觸到簽訂合作意向書僅用了半個月，一個月時間就完成辦公樓租賃簽約，企業用實際行動看好區域發展前景，也被桃浦智創城的靠譜服務和辦事效率所信服。

“以城帶產”

高品質生活空間為城區發展引鳳築巢

高能級產業轉型，激活了區域發展活力，但真正的產城融合絕不是一到晚上就成了“空城”——桃浦智創城深諳此理：產城融合的關鍵在人，要守護好這片熱土上的創業熱情，就要為創業者提供宜業、宜居、宜遊、宜學、宜養的配套空間，讓高質量發展與高品質生活相輔相成。

“產業的快速發展必將帶來人口的聚集，需要我們未雨綢繆，為人才提供更加美好的生活空間。”王慎表示，桃浦智創城在規劃建設之初，就將“產城深度融合、低碳綠色生態、城市設計人性化”的發展理念融入到了城區肌理之中。據介紹，核心區規劃居住117萬㎡、各類配套設施37萬㎡，在推動轉型過程中，尤其注重在最佳化環境上下深功夫，100公頃的桃浦中央綠地將成為城市的“綠肺”，投入約17億資金最佳化生態，海綿城市新發展理念融入整個建設過程，“生態之城”的工筆畫勾勒出綠色畫卷，賦能產城高度融合發展。

隨著高規格產城融合進一步深化，一些老廠房完成“歷史使命”，在新時代獲得“新身份”，即將打造一批高水準、高質量、高品位的優質住宅和配套設施。原牡丹油墨廠、振華造漆廠等工廠地塊於2022年7月完成整體出讓，分別由中國金茂、寶華集團等知名房地產開發商競得，即將建設桃浦金茂府和紫薇花園等產城融合、生態宜居的高品質商品住宅，為桃浦智創城建立與“職住平衡”相適應的住房供給體系添上了濃墨重彩的一筆。

（原）振華造漆廠

（未來）金茂府效果圖

（原）牡丹油墨廠

（未來）紫薇花園效果圖

醫療、教育、文化休閒等高質量配套專案也將同步加快建設。未來，這裡將建成“康、養、醫”一體化的國華人壽上海普陀康養中心，打造嵌入式、高能級、重體驗的高齡品質服務中心；桃浦中央綠地內提供訓、賽、遊、健、智五大運動服務、可滿足全齡段運動需求的冰上運動中心，計劃明年投入運營；普陀區首個零碳公園李子公園（暫名）也即將啟動建設……此外，市政公建配套設施、智慧園區等建設都將同步推進。

李子公園（暫名）效果圖

“厚積而薄發，桃浦智創城將深入貫徹黨的二十大精神，著力推進產城融合，實現高質量發展，未來這裡的商業區將更有‘煙火氣’、生活區更加有活力，真正成為一座高科技產業集聚、基礎設施完善、商住功能齊全、環境清新優美的‘國際創新城’。”王慎對未來充滿信心。

記者：丁婉星

編輯：陳雯婷

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