現在買房的方式有兩種，全款買房以及貸款買房。但是近些年很多城市的房價越來越高，對於普通家庭來說，根本沒能力去負擔買房的全部房款。因此，很多購房者會選擇貸款的方式買房，貸款買房之後，購房者需要每個月在規定的日期償還規定金額的資金，一直到貸款期限結束。那麼房貸還款日期是怎麼規定的？房貸還款日期可以調整嗎？

一、房貸還款日期是怎麼規定的

1、房貸還款日期以房貸合同的約定的時間為準，房貸的還款時間在簽訂貸款合同時合同裡面就會有明確的規定。由於大部分借款人的工資都是在10號左右或者月底發工資，所以大部分的房貸還款時間是在月中或者是月底。

2、房貸還款日期具體幾號這個並沒有明確的規定。不同的銀行會設定不同，有些銀行固定每月的20號進行還款，有些銀行會把放款日對應的時間作為扣款日。

3、不過可以確定的是，還款日一定確定後就無法更改了，貸款人每月都需要按時還款。如果貸款人不按時償還貸款將會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等。

二、房貸還款日期可以調整嗎

房貸還款日期是不可以調整的，貸款時還款日期就已經在購房合同上標註清楚了，不能夠隨意進行更改，還款要以合同中約定的日期進行。大部分銀行規定的還款日是以放款日為準的，即從房貸資金髮放到賬的日期開始計息，所以房貸還款日期是不能調整的。

雖說房貸的還款日調整不了，但還款期限到是可以進行調整，如果貸款人覺得自己貸款的期限比較久，那可以申請縮短貸款年限。只要進行提前還款操作即可，在提前償還了一部分房貸之後，後續月供將重新計算，利息會獲得一定減免，然後客戶就可以根據自身需求選擇縮短還款期限（保持每月月供不變）。

房貸還款通常由銀行系統自動發起扣款，貸款只需要確保在扣款前，也就是在每個月的房貸還款日期前將還款資金存入銀行卡，保證還款銀行卡里資金充足。以上就是整理的關於“房貸還款日期是怎麼規定的？房貸還款日期可以調整嗎？”的全部介紹，希望能夠幫助大家姐姐一些疑惑。