南昌鳳凰洲C1地塊C、H組團地塊涉及原豐和二期地塊，原遺留未開發區域目前有了新動向，地塊除建設住宅外，同時住宅樓層等資訊調整，目前最新規劃已經出爐。近日，南昌行政審批局正式釋出南昌鳳凰洲C1地塊C、H組團調整及建設工程規劃許可證批前公示。

住宅方案涉及調整

南昌鳳凰洲C1地塊C、H組團位於鳳凰洲片區濠江路以南、紅谷北大道以西，用地性質二類居住用地。2014年原市規劃局批覆該專案規劃總平面，現建設單位南昌綠苑房地產開發有限公司因消防規範、停車配建等標準發生變化提出對該專案方案進行調整。

主要調整內容為涉及三方面，C組團C6#樓兩個單元調整為一個單元，相應減少底商佔地面積，加大H組團H1、H2、H3#樓面寬，減少進深，斷開位於濠江路的消防通道商業。建築高度方面，C6#樓建築高度不變，H1、H2、H3#樓由原來約29層、28層、24層分別調整為25層、23層、24層。調整後整個C1地塊經濟技術指標滿足土地出讓合同要求。

鳳凰洲C-1地塊調整後主要經濟技術指標方面，專案建設用地面積144740平方米，總建築面積305068。58平方米，計容建築面積231584平方米，其中，住宅面積205357。38平方米，商鋪面積14253。61平方米，裝置用房面積272。2平方米，物業管理面積502。68平方米，社群用房面積971。56平方米，

養老

用房面積216。17平方米，規劃學校面積7805。5平方米，幼兒園面積2204。9平方米，非計容建築面積73484。58平方米，總戶數（戶）1900，建築密度24。26%，容積率1。6，綠地率40%，機動車停車位1234個，非機動車停車位6081平方米。從此次調整看，涉及新建3棟高層住宅及1棟5層樓洋房，臨街商鋪等！

豐和新城二期將上新

從區位看，此次規劃調整區域周邊建設比較完善，距離T16商業、省人民醫院、省文化中心等配套僅一路之隔，同時周邊還存在一定的改造空間，此次規劃的確立，意味著豐和二期有新產品將推出，你會盤嗎？來源：觀南昌360