在文旅融合的新時尚時代，文旅主題街區的發展趨勢在哪裡呢？文旅街區的發展規劃，是近年來城市更新、產業結構調整過程中的重要舉措，希望透過文旅街區的打造建立起城市新地標或打造新名片。但是文旅街區要如何順應時代的發展，滿足人們的需求，如何將文化與商業更好的結合，這都是文旅街區在發展中需要不斷探索改進的。

街區經歷了傳統商業街，商業步行街，再到現在的文旅商業街多形態的發展。

傳統商業街主要是為了滿足城市居民日常生活消費需求，以商品零售業為主，人車未進行分流，住宅與商業混合。很多城鄉結合部、城中村周邊的商業街就屬於傳統商業街型別。

商業步行街主要位於城市經濟繁榮區，一般是市中心地段，這一型別的商業街商業、服務、休閒、娛樂等功能及消費環境、配套設施較為完善，並實行人車分流。而文旅商業街正是大眾旅遊時代召喚的產物。與商業步行街千篇一律的繁華景象不同，文旅商業街更加註重文化融合，旅遊屬性更加明顯，一般位於城市旅遊富集區或城市文化特色突出的傳統街區，注重主題化、體驗化和城市文化內涵的挖掘。

城市各有特色，而文旅主題街區設計與佈局正是要把城市的特色文化融入到街區中，讓其展現出城市的靈魂，把文化與旅遊進行深度結合，業態分佈以休閒旅遊為主。

文旅街區並不僅僅是一個純旅遊專案，除了滿足遊客需求，還需要滿足城市居民的休閒娛樂需求，而隨著消費升級，下沉市場的消費水平也在快速增長，換言之，三四線城市、縣鎮下沉市場的消費需求亟待滿足，文旅街區作為新的消費點將在下沉市場迸發生機；另一方面，基於城市文旅產業發展的需要，文旅街區將進一步完善旅遊供給。當前很多三四線城市的文旅產業依然過度依賴自然風景名勝區、歷史文化遺產等資源稟賦，文旅街區可作為新的核心吸引物，很多城市也在做嘗試，透過改造提升或者新建開發來打造文旅街區。文旅街區需要打造更加鮮明的主題與特色，以差異化發展，提升市場競爭力，注重文化注入和生活氛圍的營造，使得文化與商業相容，為城市文旅發展賦能。北京巖嶼，作為國內專業服務輕文旅商業地產室內主題街區創意策劃、設計、招商運營、服務託管的一體化專業顧問設計公司，對於文旅街區的打造擁有豐富的經驗，歡迎與巖嶼設計一起探討，文旅街區的未來趨勢。