地下停車位要改倉庫 傲嬌開發商：我有產權

第1眼-重慶廣電訊息，最近，九龍坡區恆鑫名城三期的居民反映，有人在小區的地下車庫施工，準備把部分車位改作倉庫，這讓大家很有意見。

恆鑫名城三期業主告訴記者，前段時間，大家發現車庫的部分割槽域被禁止停車，還有保安值守，一開始大家還不明白怎麼回事，可這兩天才知道這裡將被改造成倉庫。據業主粗步估計，這些施工佔有停車位約68個。

對於這種施工改造業主們說， 根據《民法典》的規定，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

產權方怎麼能不經大家的同意，擅自改變車位的用途呢？而且隔成庫房對消防安全有極大隱患，因為汽配大量存在橡膠製品，容易燃燒。

對此，物業公司的工作表示，改造車位的事情是產權單位在負責，他們物業公司管不了。

據石橋鋪街道柏林社群的工作人員介紹，他們昨天就接到了居民的反映，目前社群已經向相關部門進行了彙報。根據他們的瞭解，車庫整個的產權是老頂坡實業公司，施工改造也是產權方的意見。

不過，石橋鋪街道城管辦工作人員認為，即使車位是開發商自己的產權，也不能擅自改變規劃的性質，車位變倉庫這樣違反了相關法律。

另外城管辦的工作人員還表示，倉庫的設定有著嚴格的要求，特別是與居住場所設定在同一建築物內的，更要達到國家工程建設消防技術標準。

加之九龍坡區目前正在進行車位改倉庫的專項整治行動，而恆鑫恆鑫名城三期的這一做法與整治完全相違背，因此要求社群、物業對施工現場加強監管，立即停工。

目前車位產權方——老頂坡實業公司的負責人沒有露面，街道城管辦表示，接下來他們將繼續聯絡該公司，並會同相關部門一起進行調查處理。

第1眼-重慶廣電記者 王焱宇 王安禮

原標題：地下停車位要改倉庫 有產權也不能任性