男子花72萬買房，兩月後發現24萬是服務費，銷售：你可能認錯人了

現在人們手頭越來越富裕了，處理手頭閒錢的方式也越來越多，更多的人都會選擇購置一套房子。當然，還有許多人為買房子正在努力的打拼著。買房子可以說是人生大事，對於許多在外拼搏的年輕人來說，在購房方面完全沒有任何經驗。成都的唐先生就是第一次買房，可他付清72萬房款後，卻發現自己付了24萬的服務費，無奈之下向媒體曝光。到底怎麼回事，我們一起看下。

據唐先生稱，經過朋友介紹，認識了銷售部的一個經理，看中一個60多平方的公寓。隨後按照流程交了5萬塊錢的定金。交完定金後，並簽訂了一個預售合同，當時就發現預售合同上有一項為248000元左右的服務費，並對此項進行了詢問，為何有這麼高的服務費？但對方回答，所有人買這個房子，都要交這個服務費。

因為當時交5萬定金時註明了，如果終止購房不退還定金。顧慮到這一點，唐先生就稀裡糊塗的在248000元服務費的房屋預售合同上籤了字。但當時這份合同並未拿到手，簽完字後，就被銷售以蓋章為由拿走了，並告知交房款的時候會給唐先生一份。

唐先生看中的公寓在10樓，每平方7900元左右，對於位置、價位等都非常滿意，所以在5天后就交齊了全款。對於為什麼這麼快的交齊全款？唐先生這麼解釋，當時銷售介紹稱這是現房，又是一手房的原因，必須在一週內把全款交完，處於對該銷售經理的完全信任，在幾天後就交齊了剩下的67萬房款，加上5萬定金，一共72萬多。

交完錢後，讓唐先生再次懷疑的是，對方給了自己兩張收據，而且兩張收據上的蓋章顯示不是同一公司。其中一張為某公司的24800元的服務費收據，另一張為47萬多的開發商房款收據。一次交清67萬房款，卻給自己開具兩張不同公司的收據，對此唐先生再次提出質疑，為什麼蓋兩個不同的章？這時銷售給出的答案是，這兩家公司都是一家，平時都是這麼做。

交齊房款，唐先生拿到了正式的合同，但合同裡並沒有提到任何關於服務費的事情，而且清清楚楚的寫著，總價為477950元。由於第一次買房，唐先生表示對此完全不懂，當時並沒有深究什麼。直到來收房時，被一同前往的朋友發覺，事情不對。

朋友告訴唐先生，正常的服務費應該在1？右，但這個房子的服務費高達總房價的50？如此鉅額的服務費，讓唐先生無法接受。帶著強烈的質疑，唐先生找到了開發商，當這時開發商卻稱，與那家公司並非同一家，他們只是第三方的銷售公司。

還矇在鼓裡的唐先生，撥通了當時銷售人員的電話，由於對方姓周，接通後唐先生語氣平和的喊道“周經理”。但對方的第一句話確是，誰是周經理？唐先生再次解釋自己是誰後，對方才放下戒備。對於服務費為何這麼高，這名周經理給出解釋是：“所有人都是這麼多，不是你自己這麼多”。隨後表示這50？服務費都是公司收的，與自己沒有關係，而這個“公司”並非開發商，只是與開發商存在合作關係，並強調，自己只是公司裡的一名銷售而已。

在電話中，這名銷售人員還說出了一個理由。該銷售稱，這麼交錢的原因是為了“避稅”，整個9樓10樓的備案價格為7900元，但房子不可能只賣7900元一平。那麼事實究竟是否像這名銷售口中說的這樣，隨後唐先生與記者一起來到該公寓的物業公司進行了解。

物業公司的工作人員表示，這個服務費收據上並非自己公司的章，與物業公司完全沒有關係，並表示這個錢也不是在物業公司辦公室交的。但唐先生反駁道，當時就是在這裡的櫃檯位置交付的全款，並且是一次刷了67萬元。此時該物業工作人員回覆，這個67萬的刷卡單子不是自己公司的。對於物業公司的各種搪塞，記者提出了疑問，為什麼你們公司不認識那個公司，也不認識那名銷售，而他們卻可以賣你們的房子？這個女工作人員回答道：“我們這邊是物業不是開發商”。

記者隨後詢問能否幫忙聯絡一下開發商那邊，瞭解一下具體情況，此時另一名看似負責人的男士稱，我們就代表開發商，我們是開發商下面的物業。並不耐煩說道，是他自己把20萬打到了中介，而我們跟中介沒有一點關係。對於周先生表示就是在這裡刷的卡，也被一句“口說無憑”打發。

為了瞭解具體情況，隨後記者來到樓盤的售樓中心，裡面的工作人員面對記者，全部含含糊糊的拒絕正面回答問題。無奈下唐先生再次撥通了當時那位銷售人員的電話，向對方表示希望見面談一下，對方卻說在外地出差。當再次問及24萬服務費的問題時，電話那邊回覆，你是打錯了嗎？你可能認錯人了。

唐先生表示，自己只要求把這20多萬的服務費退還給自己，如果實在協調未果，會透過法律途徑解決。看到這裡，小編想說，作為這麼大的開發商，為了賺錢如此不擇手段，對於銷售公司的貓膩行為不管不問，這種行為可以說毫無信譽可言，難道公司的聲譽還不值這20萬嗎？而那個銷售公司，是否又存在欺騙誘導行為？問題最大的一方還是購房者唐先生，作為一個成年人，買房子不看清合同就簽字，是不是太過粗心大意了？對此，你有什麼看法？