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小區里長了10多年的大樹要“剃光頭”,居民鬧翻了!小區修建綠化還需報批嗎?

“疏枝修剪52150元,降杆修剪184890元,排危移除1250元,合計238290元”……近日,成都市溫江區森宇音樂花園·美茵河谷小區公示的綠化修剪方案,在小區業主群裡炸開了鍋——

支持者說,“下雨刮風天,樹枝斷了落下來好危險”“有的地方樹太密了都曬不到太陽”……

反對者稱,“降杆幾乎就是攔腰砍斷,樹還能活嗎?”“公示沒有向園林部門報批的內容,移栽不需要園林部門審批嗎”……

因為業主意見分歧,小區物業無奈暫停了綠化修剪方案中的降杆修剪及排危移除。小區綠化修剪需要報批、公示嗎?物業的做法有無不妥?紅星新聞記者進行了走訪調查。

十多年沒修剪,部分樹木已長至6層樓高

矛盾集中於降杆和移除

22日下午,記者在該小區看到,部分樹木已經長到與旁邊六樓齊平的位置,有近20米高。部分樹木主幹與樓體及一樓居民花園院牆相隔僅約成年人小臂距離。

當天天氣不錯,小區內樹冠茂盛區域的地面,基本曬不到太陽。走訪過程中,有居民表示,去年下雨風大的時候,曾出現樹枝斷裂落下以及樹木傾倒的情況。由於樹冠茂盛,樹木下方的地表植物由於曬不到太陽,總是很稀疏。

隨後記者從該小區物業以及業主委員會了解到,美茵河谷小區分為一二期,分別於2003年和2007年前後交房,之前基本沒有進行過綠化修剪。現在的物業公司是去年6月份進入該小區的,

受業主委員會委託透過公開招標的方式,對小區內1200餘株樹木進行修剪

。在物業提供的比選結果公示中,記者看到有四家單位參加比選,報價從最低23萬餘元到最高50萬餘元不等,修剪內容都包括疏枝、降杆、移除,預計修剪時間分別為3月18日至4月25日。

其中業主意見分歧最大的是降杆和移除。所謂“降杆”,通俗地說就是根據需要,修剪掉部分樹木主幹,以降低樹木高度。在物業提供的修剪報告中,有

“安全隱患喬木修剪示意:直接進行貼地鋸除”

的字句,圖例中,樹根部位被畫了一根紅線。部分喬木修剪圖例中二級分枝處也畫了一條紅線,修剪後只剩下光禿禿一根樹幹。

“不是不同意進行修剪,而是擔心這樣修剪後樹木活不了,另外為什麼一定要貼地鋸除,不能移栽呢?”在物業辦公室,部分居民提出了自己的疑問,降杆和移除是否屬於綠化修剪規範,除了公示是否還需要向相關部門報批?

△成都市溫江區森宇音樂花園·美茵河谷小區 小區曾經因為安裝健身裝置修剪過的喬木已經長出新葉

物業:方案已經申請報批

區住建:只是簽收,需要現場檢視確定

對於業主提出的問題,小區物業表示,修剪方案圖例中的紅線只是大致的示意,實際修剪過程中會以樹木存活為前提。關於修剪方案是否報批,物業工作人員拿出了4份修剪報告。其中有兩份的物件為溫江區住建局,另外兩份分別為溫江區太極社群居委會以及公平街道辦。4份報告上都有工作人員簽字。

物業提供的《成都市住宅小區綠化管理規定》第十條(移植砍伐許可)指出,因樹木死亡、危及公共安全、發生檢疫性病蟲害或者其他嚴重病蟲害需要砍伐樹木的,應當按照《成都市園林綠化條例》的規定報經園林綠化主管部門批准後方可砍伐。記者詢問物業是否按照該規定進行報批,物業表示他們申報的全部材料就是上述4份報告。

隨後記者電話聯絡到了溫江區住建局。該局負責此事的工作人員表示,

物業報告上的簽字僅代表簽收,並非報批許可

。常規的綠化修剪物業公司按照雙方簽訂的合同進行即可。對於該小區降杆以及移除是否屬於常規綠化修剪範圍,他們已經上報給了市級園林相關部門。目前,該小區綠化修剪中的降杆以及移除部分工程已經暫停。

降杆移除等具體修剪內容是否需要報批,需要園林相關部門工作人員到現場檢視後才能確定

園林部

門現場確認:樹木過高存隱患需降杆修剪

貼地鋸除需要報批

近日,成都市公園城市建設管理局相關工作人員,前往該小區對現場情況進行了確認。

“經過初步檢視,

該小區長期未對樹木進行修剪,樹木過高存在安全隱患。同時樹木栽種間距過密,樹冠遮擋了陽光,地表植物生長困難,需要進行疏枝以及降杆修剪

。”相關工作人員表示,降杆主要針對長期未修剪長得過高的樹木進行特殊處理的一種控高控冠手段。以市區的梧桐為例,經過修剪剩下主幹以及一兩根主要分枝,能夠存活。其次,降杆修剪應與小區周邊的園林景觀相匹配,適當的疏枝、降杆可以降低下雨刮風時樹木傾倒以及枝條斷裂落下傷人的危險,解決低層住戶採光的問題。對必須實施降杆控高控冠的樹木,也可分批次進行處理,減小綠化修剪對小區綠化景觀的影響。同時,小區的降杆修剪方案,需屬地園林部門根據具體情況對降杆修剪進行界定,並提出樹木控高控冠技術性建議,確保樹木存活,小區施工方根據雙方的合同和降杆修剪方案進行即可。

“當然部分業主對於修剪合理性的擔心也是可以理解的。”該工作人員表示,

方案中少量樹木貼地鋸除的計劃需要進一步評估

。貼地鋸除以及只保留離地很短一截樹樁基本相當於砍伐了,樹木很難存活。這個是需要向園林部門進行報批才能進行的。

《成都市住宅小區綠化管理規定》第七條明確,住宅小區綠化能修剪的,不移植;能移植的,不砍伐。任何單位和個人不得擅自移植、砍伐住宅小區的樹木。同時該規定第八條指出,除物業服務合同約定的常規修剪以外,因植物生長影響居民採光、通風和居住安全確需按照相關技術規程修剪排除影響的,物業服務機構應當經業主委員會同意並在修剪現場公告修枝方案,接受業主、公眾監督。

具體移植砍伐許可方面,該規定第十條指出,移植胸徑六釐米以上樹木到住宅小區外的,應當按照《成都市園林綠化條例》的規定報經園林綠化主管部門批准後方可移植。因樹木死亡、危及公共安全、發生檢疫性病蟲害或者其他嚴重病蟲害需要砍伐樹木的,應當按照《成都市園林綠化條例》的規定報經園林綠化主管部門批准後方可砍伐。

“簡單地說,涉及砍伐和移栽到小區外都需要報經園林綠化主管部門批准後方可實施,所以

該小區等同於砍伐的鋸除以及如果要移栽到小區需要報批後才能進行

。”成都市公園城市建設管理局相關工作人員表示,無論是是否需要報批,物業服務機構應當經業主委員會同意並在修剪現場公告修枝方案,接受業主、公眾監督。

紅星新聞記者林聰 攝影記者 呂國應

編輯 劉宇鵬