杭州蕭山一名租客租住的房子熱水器壞了，想要讓房東承擔維修費用，結果房東不僅一口回絕，表示無論是租客故意破壞導致的還是因熱水器老化而引發的故障，房東都不會承擔任何維修費用，更是出言中傷租客：你腦子有問題吧！

對此，有網友表示如果熱水器是人為損壞的，那麼無可厚非，維修費用就得由租客承擔。反之，如果熱水器之所以出現故障是因為自然老化所導致的，那麼維修費用也應該是由房東承擔的。

也有網友表示，修理費用由誰承擔暫且不論，單單僅憑房東那句“腦子有問題，腦回路”的惡言，就可以看出這位房東並不是一位善茬。在一開始租房給房客時，怎麼不展現出“獠牙”，如此不近人情、沒有道德素質房東的房子不租也罷。

租客與房東本是利益的共存體，房東為了賺取佣金將自己名下的多餘的房產出租出去，以此來獲取更多的利益。而租客為了同樣是為了自身所需，為自己找一個落腳點，支付金錢給房東，以此來獲取一定時間的房屋居住的權利。

可以這麼說租客為房東創造出了金錢利益，而房東為租客提供居住的便利，兩者是相輔相成。而原本如此雙贏的局面，往往會被在出租期間發生的一些小事而打破。

杭州蕭山的一名租客在租房期間就遇到了令他感到揪心而又惱火的事情。

就在租客租住一年半的時候，屋內的熱水器突然發生了故障，不能正常使用了。由於此熱水器並不是租客故意損壞的，現在又正值冬季，熱水器壞了帶給租客不小的困擾。

於是，這名租客就在美團上找了位維修師傅，在一番諮詢後，維修師傅給出了大概的收費標準：檢測不收取費用，如果需要修理，小問題是70元，大問題則是要幾百塊。

在得知收費標準後，租客幾番思量之下終於決定想要房東承擔維修費用。

怎料，當租客將情況向房東表述後，當即就遭到了房東的拒絕和言語侮辱。

房東表示，熱水器是租客弄壞的，不承擔任何維修費用。

對此，租客表示希望當維修師傅來檢測時，房東也能來到現場，如果維修師傅檢測後表示熱水器是人為損壞的，那麼維修費用自己來承擔，反之房東承擔。

對此，房東仍然是斷言拒絕，並對租客進行人身攻擊：你已經租住了一年半的時間了，這麼長時間了，熱水器壞了怎麼好意思開口讓我來修。腦回路了吧，你的腦子有問題。

民法典第七百一十三條：承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，但是維修費用由出租人負擔。

雖然不知道，租客在當初租房時與房東的協議是如何簽訂的，但是依照相關法律法規，出租屋內的東西在承租期間如果發生故障或損壞，前提不是有意為之，那麼維修費用就應當由房東來承擔。

不得不說，透過這件事情讓人們看到了房東的刁鑽、無素質，這樣的房子還有租下去的必要嗎？