要說今年最火熱的名詞是什麼？元宇宙必須榜上有名，隨著世界巨頭Facebook將名字改成為Meta以後，就在世界範圍內掀起了一股元宇宙熱潮，吸引了全世界資本的關注。不僅在股市上的相關概念漲勢如潮，在現實中，炒房客也從線下已經“玩不動”的現實轉到元宇宙中去炒房。

有機構分析稱，在元宇宙可以產生包括電子商務、廣告、硬體投資等回報，每年或將高達一萬億美元，正是其中蘊藏著可能的巨大收益，包括迪士尼、微軟在內的巨頭都紛紛加入“元宇宙之爭”，中國電信全資控股的子公司天翼愛音樂文化科技釋出公告，稱公司採購了元宇宙數字人制作專案，包括數字人形象-建模、影片-短劇製作以及平面製作等內容。

在汽車領域，一些新造車勢力也已經開始註冊屬於自己的元宇宙相關的商標，包括吉利汽車、長安福特和上汽集團在內的多家車企均在元宇宙有所動作。

現實生活中，中國人對房產的偏好是其他資產無可匹敵的，在現實世界如此，在元宇宙似乎也不會例外。最近元宇宙房地產也成為了投資者們搶手的香餑餑，他們甘願斥巨資在虛擬空間平臺上買下土地，建造房屋成為業主，或者用來展示自己想展示的東西，也可以根據自己的意願將這塊地打理成自己想要的樣子，後期同樣可以在市場上轉手，也就是說現實生活中的炒房完全可以搬到元宇宙進行。

一說到炒房，就有人來勁了。虛擬世界平臺Sandbox上的一塊虛擬土地賣出了430萬美元的價格，摺合人民幣大約2700萬，買主是一家投資和開發虛擬房地產的公司，叫Republic

Realm，成為至今為止“元宇宙”房地產交易價格的記錄，如此高的價格不禁令人直呼震驚，畢竟即便是在美國最為繁華的地方曼哈頓的房價均價也沒有這麼高，可見為了在元宇宙“圈地”，有的人已經不惜重金搶佔先機。

除了機構以外，想在元宇宙擁有一席之位的土豪還有不少。例如知名藝人林俊杰就在虛擬世界平臺Decentraland上斥資約78萬元購買了3塊地皮，在許多人還沒搞清楚元宇宙到底是什麼的時候，元宇宙熱就像一陣龍捲風，迅速席捲了全球的土豪。

在元宇宙裡炒房是否真的能夠在未來某一天實現財務自由？有的機構例如招銀國際就認為，虛擬地產同樣具有真實的價值，在虛擬世界擁有的資產同樣具備變現的可能。但是有的專家認為，元宇宙完全不同於現實生活，現實的土地價格由價值決定，土地上建立的樓房也決定了土地的價格，但是到了虛擬世界，一棟樓不過是個程式碼，如何保證人會願意住進去？

雖然很多人看好元宇宙，但是也有另外一些人對元宇宙的發展保持懷疑態度，有媒體發文章稱建議投資者保持冷靜，畢竟現在元宇宙更多的只是基於概念基礎上的構造，遠遠超過科技進步的現實，巨頭們之所以紛紛搶先入局，是為了“爭名奪利”的需要，並且即便架構完成了以後，元宇宙還面臨著社會倫理、道德法治等一系列難題，僅僅在當下就用相關估值去給企業估價定位未免還太早了。

元宇宙的炒房熱看起來似乎風風火火，但是，有專家分析道，更多的所謂“高房價”只是吸引玩家入局的噱頭，其目的是為了不斷有玩家進來保持熱度，如此才能起到“擊鼓傳花”的效果。

總而言之，元宇宙裡的資產並不存在真實資產與之對應，也不屬於數字資產，沒有相關法律保護，個人投資者如果在局勢尚未明朗的時候貿然投資元宇宙，其實風險是相當高的。

此外，在元宇宙裡炒房，有贏家就一定會有“接盤俠”，現實生活中房產的稀缺性賦予其高價值的可能，但是在元宇宙，虛擬房產的價值並不“稀缺”，元宇宙土地的供應理論上是無限的，這樣，虛擬財產的價值認定體系一時半會還搭建不起來，個人投資者不應被席捲而來的元宇宙熱衝昏頭腦。