從市自然資源和規劃局獲悉，青島人工智慧產業集聚區啟動區專案規劃方案已進入批前公示階段。據悉，此次規劃公示商業商務地塊，專案用地面積55491．3平方米，總建築面積176839．81平方米，將配建RCEP軌道交通人工智慧大廈、RCEP智慧商務酒店、RCEP遊艇會等。

根據規劃，專案位於市北區環灣路以西、瑞島路以南，由青島青鐵潤達智慧裝置有限公司建設。人工智慧產業集聚區是市北區“六個千畝”產業集聚區之一，系以“中國人工智慧應用創新慧谷”為總體指引，以全球人工智慧技術轉化視窗、國家級人工智慧應用示範基地、環渤海人工智慧技術創新高地等三個分定位為支撐，打造引領環渤海AI創新要素流動的新標杆專案。

據瞭解，青島人工智慧產業集聚區啟動區專案居住地塊已公示，本輪僅公示商業商務地塊。根據規劃，專案用地面積55491．3平方米，總建築面積176839．81平方米。其中地上建築面積144277．38平方米，包含辦公建築、RCEP軌道交通人工智慧大廈、RCEP智慧商務酒店、RCEP遊艇會。

專案地下建築面積32562．43平方米，容積率2．6，建築密度40％，綠地率35％，專案規劃停車位910個。

去年10月，青島人工智慧產業集聚區啟動區專案居住地塊規劃公示，居住地塊規劃建面23．33萬㎡，共規劃6棟15～17F小高層、5棟26－27F高層、5棟32F人才型住宅及1座幼兒園，居住用地規劃總戶數1083戶，規劃停車位2037個，由青鐵置業、華潤置地、誠達科技公司聯合開發。