近日，第五屆中國國際進口博覽會暨虹橋國際經濟論壇開幕式於上海舉行，作為全球領先的房地產專業服務和投資管理公司，仲量聯行首次亮相進博會。仲量聯行長期關注 “未來辦公” 發展趨勢，在本次進博會上分享最新的全球辦公領域趨勢與洞察，並首發釋出《2022 全球未來辦公調研報告》，希望透過前瞻的行業洞察和領先的科技賦能解決方案，幫助企業客戶提高其不動產組合績效，打造以人為本的安全、高效空間，以房地產為載體和工具，助力客戶實現可持續發展願景。

在本次《2022 年全球未來辦公調研報告》中，仲量聯行對全球 13 個主要市場的 1095 名資深企業不動產決策者進行了調研，得出五大關鍵洞察：

混合辦公模式將長期存在，並推動辦公場所的不斷煥新

在短期內，投資於優質辦公空間比擴大辦公面積更為重要

企業 ESG（環境、社會和治理）願景將重塑企業未來的不動產組合規劃

企業不動產職能需要加倍投資於智慧科技部署

企業不動產需求正變得愈發精細化和複雜化

在中國受訪企業中，79% 的受訪者認為投資於優質辦公空間比獲取更大的空間面積更重要，企業應賦予辦公場所新的願景，以滿足員工偏好和訴求。仲量聯行智動辦公中國區業務開發執行總監尹松嬌表示：“未來三年將成為中國企業抓住機遇視窗部署企業不動產戰略的關鍵時期，科技將是推動這一變革的關鍵，因此企業不動產部門需要在智慧科技領域加大投入。” 仲量聯行的研究顯示，中國的企業將透過合作伙伴關係來增強自身技能，尤其在 ESG 和科技兩大方面，最主要的服務外包領域是可再生能源供應和採購、可持續發展專案管理、資料分析及洞察以及可持續發展戰略。

此外，仲量聯行研究表明，超過八成的企業人力資源負責人表示，增加對科技和資料的投資將有助於他們成功有效地管理新的混合辦公模式。對智慧科技的加大投資將是企業把握新機遇、提升績效和生產力的關鍵，高質量的企業不動產資料以及先進科技和系統的應用可以賦予企業不動產管理者更強大的實時洞察力，以進一步最佳化企業不動產組合，並提升辦公場所的韌性和靈活性。

仲量聯行智動辦公中國區業務開發執行總監尹松嬌作最新數智化 “未來辦公” 趨勢及策略展望

仲量聯行亞太區未來辦公負責人 Ben Hamley 在活動中介紹了仲量聯行攜手神經資訊科技公司 EMOTIV，探究透過神經科學洞察塑造未來辦公，提升工作環境和員工體驗的最新進展。Ben 表示：“透過對員工在辦公狀態下大腦模式的研究，我們希望獲得能夠應用於最佳化辦公空間、提升辦公體驗的洞察及策略，確保無論是線下還是線上，都能打破人與環境的壁壘，創造優質辦公空間。”

仲量聯行智動辦公中國區專案與開發管理董事總經理李晶也具體介紹了仲量聯行在數智化科技創新應用的新進展以及對空間全生命週期的賦能，並援引了仲量聯行和次世代建築 AI 科技公司 OpenSpace 的全球戰略合作進行具體說明：雙方正探索 AI+BIM+VR 空間影象資料的創新應用，透過建立施工現場的 “數字孿生” 版本，建築專家無需到達現場，即可獲得專案現場全景建模和工程效果演示、工程線上巡檢和報告、BIM 與工程資訊比對、工程進度追蹤和視覺化報表、樓宇及場地物業管理等劃時代體驗，這為建築工程行業提供全球領先的工程進度與質量管理服務和資料分析能力。

仲量聯行智動辦公中國區專案與開發管理董事總經理李晶與 OpenSpace 中國區市場與合作經理徐傑在現場舉行了雙方的合作簽約儀式

活動的圓桌討論環節由仲量科技戰略部高階經理盧治學主持，討論嘉賓仲量聯行智動辦公中國區專案與開發管理董事總經理李晶、仲量聯行智動辦公中國區業務開發執行總監尹松嬌、仲量聯行智動辦公華東及華西區企業客戶專案總監杜侃以及 OpenSpace 中國區市場與合作經理徐傑從全球房地產科技和市場趨勢切入進行了探討，嘉賓們共同表示，數智化將賦能商業地產全生命週期並引領新一代的未來辦公場所轉型，在混合辦公、遠端協同已成大勢所趨的新常態下，助力地產投資者、開發商和企業租戶實現更智慧，靈活，健康和低碳的美好未來辦公新世界。