樂居買房訊 日前，有網友在天津樂居官方答疑平臺上諮詢：天津購房政策是否“放鬆”，首付比例是否下調了？

對此，天津樂居答覆如下：

您好！感謝提問！去年底的時候，市場上一度盛傳“天津市限購區域，首套首付30%、二套首付40%；非限購區域，首套首付20%、二套首付30%”這種說法，由此，有些購房者會有這樣的疑問。

據天津樂居聯絡天津銀行、建設銀行、交通銀行等銀行獲悉，目前沒有收到相關調整通知。天津地區購房依舊執行首套三成，二套六成的比例。

天津限貸政策

一、在天津市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。

二、在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。

三、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統一信貸政策底線的基礎上協商確定。

四、自2017年4月1日起，暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的商業性個人住房貸款。

申請商業貸款條件

同意用所購住房為抵押擔保；

在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；

在天津具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

在天津必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；

已經簽署購買住房的合同或協議；

滿足銀行規定的其他條件；

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文章來源：樂居買房