（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月3日，據江蘇揚州市住房和城鄉建設局訊息，該市對“在揚來揚大專及以上人才在市區購買首套商品住房，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼”的政策進行調整：原定補貼截至2022年12月31日，現已延長至2023年6月30日。

觀察者網瞭解到，該項惠民舉措釋出於2022年5月9日的《關於積極支援在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》。

該通知提出，在揚州來揚州大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區購房的，可不適用現行限購政策；市區範圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區範圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自網籤備案日起滿3年可上市交易；積極支援城市更新中的徵收（拆遷）戶在市區購買改善性住房，其現有住房自取得不動產權證後可上市交易；對剛需和改善性住房開發專案的預售監管資金，結合開發企業信用等級情況，按節點適度提前釋放配套費用和不可預見費用；對大型房地產企業跨區域開發專案的預售監管資金進行統籌，支援企業在市區內開發建設專案；在揚州來揚州大專及以上人才在市區購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼。

據悉，江蘇揚州房屋契稅稅率分為兩部分，其中，首套90平以下，按1%徵收契稅；90平以上，按1。5%徵收契稅。以一套房屋面積小於90平方米、總價為100萬元的房子舉例，該房屋契稅稅率為1%，原需繳納1萬元契稅，若按“人才購買首套房給予契稅補貼50%”政策，購房者只需繳納契稅5000元。

根據原定通知時間，“人才購買首套房給予契稅補貼50%”舉措截止到2022年12月31日。但為進一步助力揚州房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，該舉措時間延長到2023年6月30日（以合同備案日期為準）。

具體來看，在市區購買家庭首套住房，包括新建商品住宅或二手住宅。在揚來揚大專以上人才購買首套住房，以家庭為單位申請首套房契稅補貼。申請補貼的認定標準分三種情況：單身一方、夫妻雙方、夫妻雙方和家庭裡未滿18週歲的子女。已婚的在揚人才，家庭中任何一方提供大專以上學歷證明均可。

關於契稅補貼發放工作，符合條件的人才，可向市政務服務中心、邗江區政務服務中心（住建局契稅補貼辦理專窗）提交申請。

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