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餘挺生 管麗

家住合肥市廬陽區思和苑小區的張恩芝看著改造完成不久的小區，格外開心：“小區裡環境比起以前好多了，新增了孩子玩的滑滑梯，老人用的健身器材，居民們也不用被屋頂漏雨、下水不通等問題困擾了。這是今年最好的新年‘大禮’。”

日前，走進

改造後的思和苑小區，路面攤鋪了瀝青，人行道、停車位等設施改造一新

，健身廣場上滑滑梯、揉推訓練器、推舉訓練器等健身器材一應俱全，適合各個年齡層次居民健身鍛鍊。

據廬陽區住建局專案負責人宋曉東介紹，今年廬陽區首次將坡屋頂改造納入老舊小區改造範圍。由於思和苑小區居民樓大部分是坡屋頂，受益於此，思和苑小區居民樓屋頂滲漏問題，得到徹底解決。此次改造除對小區路面、雨汙水分流、綠化、停車等進行改造外，還對小區樓棟內的破損設施、單元樓防盜門等進行更換，使整個小區煥然一新。

據悉，廬陽區2022年改造老舊小區33個，惠及12116戶居民。其內容主要包括：道路修整，雨汙水分流，屋面防水，樓道潔化，圍牆院牆粉刷，綠化補植，健身休閒場地規劃建設，弱電管道改造，非機動車棚、路燈、樓道燈改造提升，人臉抓拍和車輛識別、智慧監控、樓宇單元門對講安防系統安裝等改造內容。目前，33個小區已全部完工，並透過驗收。

在改造中，廬陽區堅持請群眾參與、由群眾評判，努力做到讓群眾滿意。

“在改造前，改造方案都在小區進行公示，並經過討論。改造過程中，不僅讓我們參與監督，還經常聽取我們的意見。如停車位的長度，增加健身器材的種類等，都經過小區居民的討論。此外，對於小區居民提出的空調排水管改造，區住建局也全部採納。”家住出版局小區的居民孫玉林說。

廬陽區住建局城建科負責人高俊說：“我們在此次出版局小區前期踏勘現場時看到，老人們經常會搬著小板凳圍坐在小區內聊天、曬太陽。我們就在合適的位置增加了休閒桌椅，以方便這些老人。”

高俊還介紹，廬陽區在老舊小區改造中，注重群眾意見，引導居民參與老舊小區改造全過程。首先，對各轄區街道範圍內的老舊小區書面徵求群眾意見，進而確定改造計劃；待專案建議書編制完成後，面對面徵求群眾意見，結合小區實際 進行“行走設計 ”；初步設計完成後，在小區內張貼施工圖公示，再次徵求群眾意見，完善施工設計。

專案實施過程中，還建立第三方巡查機制，並在各小區推選 2-3 名小區居民代表作為工程義務監督員，全程監督工程質量，始終把 “群眾滿意不滿意”作為老舊改造的第一標準。