這個8月，上海樓市熱度持續走高，紅盤接踵而至，給這個盛夏添了把火。

“網紅”盤不少，但“長紅”盤，依舊稀缺。現象級的長紅盤，除了最淺層的熱銷，更需要持續的市場認可度、需要有帶飛板塊熱度的領軍實力、還需要有過硬的產品力。

金地豐盛道，可以說是

完美契合了這些標準

！

剛剛過去的週末，上海第四批次集中入市新房名單官宣，金地豐盛道五期收官房源“如約而至”，專案

即將開啟認籌

！

圖片來源於網路

2022上半年松江“三冠王” 四開四罄

從首開到日前開盤的四期，熱銷一直是金地豐盛道的習慣，逢開必火、四開四罄。

2021年首開約414套 售罄

2022年1月17日 二開 約284套 售罄

2022年3月18日 三期 約537套 售罄

2022年8月2日 四期 約332套 售罄

金地豐盛道的入市之路，沒有漫長的蓄勢和無誠意的試探，堪稱上海樓市的一股清流。開發商踏準、踏穩每一步節奏，購房者瞄準每一批加推，共同造就了松江新城這個天花板紅盤的誕生。

資料不會說謊，回顧往期，金地豐盛道成為2022年上半年松江銷售面積、套數、金額

三冠王

（來源於克而瑞資料），並榮獲2022年上半年度克而瑞全國十大品質作品，成為滬上一致選擇的“硬通貨”。

金地實力有目共睹，作為一家從未踩破“三道紅線”標準的優質房企，金地是國內TOP系列主流開發商之一，榮獲2021中國房地產開發企業

500強

等多個獎項，其綜合實力在上市房企中位列第7名。（排名資料來源：觀點指數2021中國房地產上市企業30強）

圖片來源於金地官網

購房者用珍貴的房票與真金白銀投票，成就了金地豐盛道一次又一次的熱銷奇蹟，也足以證明它在購房者心中的地位！

擇址松江新城EBD 配套醇熟

能為金地豐盛道的持續熱銷背書的，是專案的硬核實力。

首先，地段決定房子的價值。一直以來產城融合是上海板塊大發展的“密碼”，產業發展新高地即是未來上海新的價值風口。在上海科創版圖中，

松江G60科創走廊始終佔據著龍頭位置

。這裡集聚了40多家世界500強，目前已吸引如巨人網路、騰訊AI、復宏漢霖生物醫藥、海爾智谷、上海超矽等千百億級專案入駐。聚集了松江約90%的工業產值，占上海工業產值近10%。

科技創新、產城融合直接帶來的一個影響即是人才聚集。G60科創走廊引入大量高薪人才，居住需求何以滿足？

松江新城“一廊一軸兩核”示意圖|圖片來源於網路

金地豐盛道坐落的松江新城EBD，正是一個承載著這些高淨值人群對美好居住氛圍高要求的地方。

安家置業，最關鍵的還是周邊配套。在這一點上，金地豐盛道是全能選手，關於生活的富足想象，這裡一一為你滿足。尤為難得的是，所有配套如今已經不再是紙上的規劃，而是落地在眼前唾手可得的醇熟生活氛圍，所見即所得。

交通上，松江新城EBD擁有

雙軌、兩橫、兩縱的全方位路網

。9號線松江大學城站、有軌電車T2方便軌交綠色出行，G60滬昆高速、G50滬渝高速、G15瀋海高速等高速路網，快速連線虹橋樞紐及市中心區域。

9號線松江大學城站實景圖|圖片來源於網路

更重磅的是，

滬鬆快速路（草案）

（嘉閔高架路至S32公路）新建工程被提上了日程。這條路的功能之於松江，對標嘉定的滬嘉高速、青浦的崧澤高架。屆時，松江新城將快速直達虹橋核心區。從目前透露的規劃方案看，從金地豐盛道行駛到滬鬆快速路（草案）預計會非常便捷。

商業配套方面，松江萬達、五龍商業廣場、中展馬利來、三迪曼哈頓、上海富悅財富中心總計約60萬方商業匯聚於此，共建松江新城EBD繁華商圈。尤其是專案

距離松江萬達僅800米

，咫尺繁華，在此可享一站式休閒生活享受。此外，距離專案約3公里處還有松江印象城。

生態方面，專案坐落於廣富林、佘山森林公園、辰山植物園環繞之中。近距離範圍內還有五龍湖公園和中央生態綠地這樣的宜人環境。

國際生態商務區|圖片來源於網路

如果說交通、商業這些硬體配套可以逐步打造，那麼多所高校共同營造的大學城人文氛圍則是可遇不可求的。

在松江大學城，聚集著上海外國語大學、東華大學、華東政法大學等多所高校。背靠松江大學城的強大教育背景，中山二小隔街相望，專案附近還有上外雲間學校。

（預售房屋不劃分學區，僅作學校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準，開發商對此不做任何承諾）

上外雲間學校|圖片來源於網路

這樣的金地豐盛道，每次開盤都能吸引來這麼多嗅覺敏銳的購房者成為了必然。

社群約3000方大樹聚場 盡顯產品匠心

在這個愈發注重產品力的時代，真正優秀的專案，還應該擁有突出的產品力。而社群環境，正是集中體現一個專案產品力的地方。

金地豐盛道的

大樹聚場

令很多人印象深刻，這座約3000方的城市廣場，讓一眾購房者慕名而來。

實景圖

這裡集咖啡盒子、鮮花盒子、濱河運動場，樂活漫步道、噴泉景觀、輪滑天地等於一體，為有效打破鄰里互動的壁壘提供了空間，使得每個人都能在此找到與一切美好相處的方式。

實景圖

此外，專案還擁有約1000方的

商業街區

，如今已經得到實景呈現。多業態的生活場景，將居民的吃喝玩樂一站式聚合到了真正的“家門口”。

實景圖

免責提示：本小區配套商業所提供的服務均為有償服務，其具體經營範圍、經營時間、服務物件、服務內容及服務價格等均由其所有者或經 營者根據實際情況自行確定，開發商対此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業配套用房後期將對外出售，其經營業態、運營模式等因實際經營者或所有者的變化而存在不 確定性，開發商對此不做任何承諾或保證

價值高地 五期收官臻稀房源錯過再無

具有戰略眼光和前瞻性的，遠不止購房者。

在剛剛結束的上海第二輪集中土拍中，金地豐盛道西側的松江區中山街道新城主城C單元C07-01號（國際生態商務區24號）地塊“觸頂”成交，由中國鐵建競得，

溢價率達到了約9.52%

，房地聯動價約5。54萬/㎡。

周邊專案價格示意圖

新房市場方面，生活配套相差無幾的松江廣富林板塊的中駿璟薈和首創禧瑞雲庭均價

約5.81萬/㎡

。二手房方面，金地豐盛道南側一路之隔的次新盤信達藍尊，二手房掛牌價已直逼

約6萬/㎡

；距專案不遠的萬科夢想派，二手房掛牌價也達到了

約5.4萬/㎡

。

金地豐盛道，前期高層均價僅約5。1萬/㎡。這樣的價效比肯定難逃購房者的“法眼”，爭相“上車”。

最後，落到戶型上。作為地產界的理科生，金地的戶型在市場上一直有口皆碑，秉承匠心、精研每一個細節。金地豐盛道五期將推出建築面積約90-100㎡攬景高層&建築面積約138-160㎡寬境疊墅。

A戶型

建築面積約92㎡，主臥客廳朝南、帶有舒適陽臺，室內採光充足。戶型衛生間乾溼分割槽，方便日常生活。小三房設計保障了居住功能性的完善，是

剛需一族的優選

。

免責提示：此為金地豐盛道專案A戶型（24-66-802室）標準戶型示意圖，建築面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井佈置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

建築面積約99㎡的

C戶型

堪稱神戶型，三房兩廳兩衛設計佈局合理。南向三開間，大面寬、短進深，將房屋的採光面做到極致。雙衛設計保障了生活的私密性、讓起居更為從容。

免責提示：此為金地豐盛道專案C戶型（19-60-801室）標準戶型示意圖，建築面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井佈置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

在裝修上，金地豐盛道不惜成本精選A。O史密斯採暖爐、方太廚衛、日立中央空調等國際一線品牌家居，滿足對品質生活的尊重。

樣板間實景圖，最終以實際交付為準

特別提示：所有非交付標準僅作為裝修體驗展示間展示效果參考所用，不作為實際交付內容，實際交付應以合同等簽署檔案約定和屆時交付現狀為準。

即將開啟認籌的建築面積約160㎡四室大平層，則為改善族提供了不錯的選擇。該戶型四開間朝南，

約14.8米整開間

，約4。3米大開間主臥，彰顯尊崇氣度。南向雙景觀陽臺設計別具匠心，定義格調生活。同時，一梯一戶的設計也能提升居住體驗。

免責提示：此為金地豐盛道專案G戶型（15-44-801室）標準戶型示意圖，建築面積約160㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井佈置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

如此優秀的金地豐盛道，賣一套少一套。四開四罄之後，金地豐盛道五期收官臻稀房源已過會、即將認籌，錯過二手見！

松江新城 9號線/萬達旁紅盤

【金地豐盛道】

五期收官之作已過會

將推建築面積約90-100㎡攬景高層

建築面積約138-160㎡寬境疊墅

共計約259套房源

均價約52825元/㎡

即將開啟認籌

錯過再無

免責提示：

本圖文宣傳資料涉及的專案周邊環境（如公交、學校、商場）、專案配套設施（如商業、出入口、會所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構成開發商的交付承諾，具體以政府部門審定的規劃設計檔案及《商品房買賣合同》的約定為準。（注：開發商就學校均不承諾學區。）

1、本專案推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核准名為“金茸華庭”；開發商為“上海鑫醇房地產開發有限公司”；本專案預售證號：松江房管（2022）預字0000137。

2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面檔案為準；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；

3、本廣告製作時間為2022年8月，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；

4、本廣告中學校資訊僅作介紹不做入學承諾，專案對口學校最終以教育部門劃分為準；

5、本廣告中涉及規劃資訊來源《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實際為準），規劃設定不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。

6、本小區配套商業所提供的服務均為有償服務，其具體經營範圍、經營時間、服務物件、服務內容及服務價格等均由其所有者或經營者根據實際情況自行確定，開發商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業配套用房後期將對外出售，其經營業態、運營模式等因實際經營者或所有者的變化而存在不確定性，開發商對此不做任何承諾或保證。

7。本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關資料、功能及規劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關資訊將另行公示；房屋最終資訊應以《商品房買賣合同》約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最後審批為準。資料資訊如有變更，不再另行通知。