在普陀區桃浦中央綠地和李家浜濱水景觀帶的交匯點，也是區域內的交通樞紐地鐵11號線武威路地鐵站的正上方， 近200名建築工人、數臺吊機、卡車正在日夜趕工，打造新金環廣場這處新地標。

據介紹，新金環廣場由桃浦鎮鎮屬企業上海新金環企業集團有限公司（後簡稱“新金環集團”）開發運營，東至真南路，南至規劃武南路，西至李家浜，北至永登路，佔地面積11820平方米。日前，已有上海醫藥、默沙東、和黃藥業等多家生物醫藥龍頭企業意向進駐，助力打造這處生物醫藥港。

桃浦智創城的規劃圖上清晰可見，中央綠地的走向酷似“對勾”形狀，而新金環廣場就恰恰落在了“對勾”的“勾角”上，緊緊連著李家浜河道，成為兩條主要景觀軸線的交匯點，也是桃浦智創城核心區域內的主要景觀節點，東西兩側的優質景觀在這裡盡收眼底。“不僅景觀交匯，專案是地鐵上蓋，武威路站站廳離專案只有8米，區域內部還有規劃建設的公交車首末站點，這裡是名副其實的重要城市節點。” 新金環集團黨委副書記、總經理朱慶良說。

城市節點，帶來打造24小時生活圈的同時，也意味著設計和施工的雙重挑戰。“地鐵上蓋施工，不能影響地鐵的日常運作，施工難度大，為此，無論從設計還是施工過程中與地鐵都保持了高度緊密的聯絡。” 朱慶良介紹說。

根據規劃設計方案，專案建成後，將由寫字樓主樓與商業裙房組成，地上16層，地下3層，總建築面積約7萬平方米。商業空間位於裙房地下1層至地上3層，開放式的消費空間拉近了人與自然的距離，包含特色餐飲、濱河休閒餐飲、文化娛樂體驗、網紅書店等業態，打造精緻化的商業社群；公共服務空間位於裙房2至3層。作為商業與辦公功能之間的過渡，該功能體量與商業、辦公、屋頂花園產生直接的互動，強化了整個專案公共空間開放、親民的形態，達成“創造金質環境，拓展價值空間”的企業使命；而面向地鐵廣場與城市主幹道的立面採用連續的折面處理，將地鐵出口突兀的形體有機地容納在新金環廣場的統一造型中。高低起伏的折線擬形桃浦河流向，寓意同桃浦的發展命運緊密聯絡。

據介紹，專案圍繞普陀區打造生命健康產業新高地的要求，為生物醫藥企業量身打造一個集總部辦公、展覽展示、公共服務、商業配套、交通配套為一體的綜合性產業載體。專案總投資近13億元，預計將於明年底正式竣工。

作者：張曉鳴 丁婉星

編輯：王宛藝

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