“就你那點錢，還想在我們樓盤買南北通透的房子，做夢去吧！”

無錫買房新概念，［淚奔］售房顧問現在都非常牛嘍，反正人家的房子也不愁賣，你怎麼著都行。

看你有希望就盯著你下定金，

看你沒希望就把把你推出你，幫你介紹二手房中介啥的……

二手房中介，新房子中介，你來我往，利益錯綜複雜，反正最深厚的關係就是大家都有錢可賺。

［大笑］［大笑］［大笑］

總聽別人說要買南北通透的房子，其實什麼是南北通透呢？

好的朝向又該是什麼標準？

首先，朝向的作用：主要影響房屋的採光和通風。

其次，最好的戶型朝向是客廳和較多的臥室朝南，南北通透。

衛生間、廚房的朝向一般沒有特別的講究，但是要有窗戶，不能是暗間。

然後，房屋朝向優劣順序 ：正南＞東南＞東＞西南＞西＞北

1、正南：陽光充足，南北通透。

2、東南：採光較好，通風略顯不足。

3、東：上午陽光充足，夏季東牆面容易有雨水沖刷。

4、西南：採光較好，可能會有西曬影響。

5、西：採光時間較短，夏季容易悶熱，西曬強烈。

6、北：採光差，夏季涼爽，冬天陰冷。

當然嘍，其實朝向優劣排序也並不是絕對的，

挑選戶型朝向的時候應該綜合考慮景觀等因素。

【重點】住宅的朝向決定了住宅的品質，

不僅僅要考慮日照採光，自然通風、噪音、節能，

還要考慮到住宅的形式，基地地形，周圍的景觀等因素。

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