房子，一個其實我不太想太過談論，但是又無法不得不談的“東西”，現今社會中，朋友、親戚、同事等等交流聚會之際，無不談論到這些話題“你家的房子漲了沒啊？”“你家還在猶豫買不買啊？再不買就真的買不起了”“隔壁老王家房子買的真划算啊，現在都不知道漲了多少倍了哇！”等等，反正，萬變不離其宗，房子永遠讓人們津津樂道；那麼，現在房子也已經到了一個較高的“水位”了，假如現在進行“套現”，把自己當初低價買的房子賣出去，然後存進銀行吃利息，這樣的做法到底是利是弊呢？咱們今天就來詳細“探討一下”。

OK，就按咱們說的，假如咱們現在選擇把房子套現，假設現在咱們的房子值二百萬（對了很多二線城市來講，這價格應該不算為過），咱們就看看把房子換成二百萬的現金，存進銀行裡，能有多少的收入吧

如上圖所示，這是各大銀行的對大額存款的利率表，由此可見，咱們把二百萬換成現金，存進銀行內，咱們按年利率最高的，

中國銀行的“3年B計劃”來看看，3.85%的年利率，那麼我們可以算一下，在三年以後，咱們將可以得到的總利息為2000000*3.85%*3=231000元，換算為每年，那麼每年的利息為231000/3=77000元，這是什麼標準呢，也就是相當於每個月的收入約為6416元，這大概也就是一個二線城市中普通公司內的普通白領職員的每月薪水了。

不過，這樣算其實有點不太對，因為，考慮咱們都希望這筆錢能有更好的“流動性”而言，存三年有點過於長久，咱們按一年來算吧，

定期存款期限在一年的年利率各大銀行都差不多為2.1%，那麼得到的利息為2000000*2.1%=42000元，換算成每月的收入則為3500元，很顯然，貼近實際情況來講，就算銀行會對這個年利率還能進行上浮，但是顯而易見的是，這二百萬給咱們帶來的每個月的“被動收入”，也不會太多。

所以，從個人的角度來思考，正常的二百萬的現金定期銀行存款，每個月只能帶來的利潤在3500元左右，相比較決定前後，咱們失去了房產這個現代社會的“硬通貨”，但是，卻並沒有帶來更多的收益，這樣，是不太值當的。

房產，擺在今天社會而言，是一個實實在在的“硬通貨”，加之貨幣每年的貶值越發厲害，再相比較房產每年的增值，一正一反，其中的利益可見一斑吧！所以，就現在而言，個人表示不太建議處理掉“房產”，即便現在房產處於一個“平穩期”狀態，但是無論怎麼來算，都比換成現金來抵禦“通貨膨脹”要好的多吧。

這裡是“吾輩乃王王王大仙是也”，大家可以喊我老王吧，對於上面老王所分析的，不知道大家都有怎樣的看法，可以發表在文章之下，老王期待和你一起探討探討，好了，覺得老王的分析有道理的可以點個“關注”哦！在後期將會給您帶來更多的“生活社會分析解讀”，咱們下期再見咯！