杭州城北副中心實景
杭州的城市發展幾乎是三級跳式地向上躍升的，不光尺度，還有能級。
錢塘江兩岸的灘塗可以變成登上國際舞臺的現代城市“封面”，西溪溼地的鄉村沃野也可以成長為最具活力的創新創業科技新城。
而作為杭州十三五規劃提出的七大副中心之一，城北副中心如何蝶變？一大顯性標誌就是
萬眾矚目的城北CBD永珍綜合體
。
在杭州，“永珍城”的明星效應實在太強了，17年前在錢江新城的那個落子，不但空前成功，還就此開啟了杭州的綜合體時代，成為一個鮮明的城市符號。
所以，當“永珍”的腳步踏入城北副中心，人們意識到：風又要起了！
從今日開始，隨著這座綜合體的住宅——臻珹幸福裡順利開啟交付
，這艘“永珍旗艦”正式啟航，以約
80萬平方米
的恢弘之姿，助力城北佔據能級升階的制高點。
臻珹幸福裡專案實景
1
“標杆”交付開篇
兌現城北住宅顏值“天花板”
錨定為區域地標的城北CBD永珍綜合體，自規劃之初就處在杭州走向國際化大都市的語境中，承載著撬動區域發展的重任。
此次住宅的交付，為整個城北品質生活定了一個“高調”。有人直言，
城北的“壹號”住宅作品有了
。
臻珹幸福裡專案實景
站在中庭舉目四望，除了不遠處醒目的
永珍商業購物中心
外，目光不自覺地會被吸引到
藍灰色的公建化立面
上：
南向
通透澄澈的大面積玻璃
，好像一汪站立的湖水，映照出天風流雲。
北向銀白色的鋁板
，在流光中勾勒出高層樓宇的挺拔身姿，時尚、恢弘、大氣，僅這一項，就能讓不少豪宅黯然失色。
臻珹幸福裡專案實景
如果用挑剔地眼光走近審視，恐怕連鋁板的斷縫都不太明顯，因為那不是簡單粗暴地用膠水處理的，而是
特別採用嵌扣型材，儘量避免斷縫和拼接影響美觀
。
中庭兩側是南區和北區的入戶大堂，要是單獨截圖，也許會被誤認為是哪家五星級酒店的入口。
臻珹幸福裡入戶大堂實景
這兩座入戶大堂的尺度都做到了
高約6米、長約28米
，採用了大量的
不鏽鋼材質和烏克蘭進口幻影藍石材
，設計了
大面積的格柵，配上泛光設計
，完美復刻了高階酒店的場景氛圍。
地下車庫實景
要是走到
地下車庫
，地下入戶門廳的考究程度會更令人驚豔：每個單元入口都是CBD的高階商務風，不僅
標配了金屬和石材
，還有
一路直通門廳的迎賓燈光設計
，充滿了儀式感。
這在大部分住宅產品中十分罕見，細究之下才知道，這是一種真正的TOD式人居理念，無論開車，還是坐地鐵，又或是去商場、寫字樓、下沉公園，人們都可以透過地下通道直達，實現風雨無礙，所以，
地下入戶門廳成了與地面大堂同樣重要的公共空間
。
2
從“潤享社群”開始
開啟新一波“產品力復興”
不得不說，細節見真章，逆市中更凸顯產品力的可貴。
或許，此前在杭州的17年時間裡，華潤置地花了許多精力在綜合體和商業的佈局上，把“永珍城”做到了家喻戶曉。
臻珹幸福裡專案俯瞰實景
但隨著對城市的開發、運營越來越深入，
潤享社群
已經成為華潤置地在杭州市場的重點業務模組。
為實現產品力升級，今年華潤置地杭州片區將對
潤享社群開啟新一波“產品力復興”，從品質、空間、場景、服務等各方面來展現打造旗艦住宅產品的實力
。
臻珹幸福裡外立面實景
臻珹幸福裡就是一個開始。
華潤置地不惜追加成本投入，在“美出圈”的外立面上使用了大量定製型材，以確保整個外立面的設計感和品質感。
現在，這種
大面積玻璃+鋁板的外立面
已經成為板塊內全新的住宅立面標準，周邊但凡開發新的樓盤，都不免要做個對標。
臻珹幸福裡外立面實景
與此同時，
大量高成本的鋁板、石材、軟裝等材料也被毫不吝嗇地用在了公區的品質提升上。
要知道，市場上烏克蘭進口的幻影藍石材大多隻出現在示範區，在住宅專案大面積使用是比較罕見的。
臻珹幸福裡專案實景
此外，華潤置地在室內精裝上也做了大量升級，諸如採用
全屋牆紙、地暖、中央空調
以及各種品牌灶具、衛浴裝置等。
並在
玄關空間交付了整套櫃體
，就連插座都考慮USB介面，甚至還帶手機支架……這樣的配置是不能簡單用限價來衡量的。
專案公區實景（左右滑動檢視更多）
還有在小區的空間場景設計上，每一寸都精心設計，完美詮釋了“生活容器”的內涵。
陽光草坪、下沉公園、匠心獨具的架空層、童玩區以及水景廊架
……
把生活的熱情和實用功能融合在一起，讓業主意識到，交付不光交房子，還有後續“
永珍美好
”的生活方式。
臻珹幸福裡園區實景
就像華潤置地自己說的，“
品質給城市更多改變
”。
聚焦產品力提升，本身就是一種產品主義的堅持，華潤置地認為地產終將回歸產品，只有
用高品質的產品才能持續為城市帶來新的改變，為提升美好生活賦能
。
這讓人們相信，未來更多“華潤置地出品”是值得期待的。
3
永珍LIFE全面綻放
為美好城市起立
一個時代，會有一個時代的代表作。
現代城市綜合體就是土地與產品開發的新物種，相當於一座功能集約的“豎向城市”，哪裡資源匯聚得越多，哪裡就是中心。
這是時代發展的需求，也是華潤置地的戰略邏輯。
深耕杭州的
17年
，城市收穫了贏得鉅變的歷史機遇，向著“世界一流的社會主義現代化國際大都市”奔競。
杭州永珍城實景
從西湖時代，到錢塘江時代，再到“擁江發展”，原本小小的單極城市杭州不但成長為千萬級人口的超大城市，城市結構也轉變為多中心發展。
軌交時代的來臨，更為杭州激發新的動能。
城市進化，
華潤置地恰逢其時，做“推動城市進化的力量”
。
華潤置地杭州片區公司操盤專案分佈圖
從最初的
杭州永珍城，到杭州中心、城北CBD綜合體、亞奧城、杭珹未來中心、杭曜置地中心
……
華潤置地奇蹟般地實現了“在每一個重要的城市節點上，都有一座永珍綜合體”。
在這個過程中，華潤置地更是展現出強大的實力底盤。
潤享社群、永珍商業、永珍商務、文化體育、永珍服務、高階酒店
，這六大主要業務模組已悉數佈局杭州。
華潤置地用實力證明自己已經
擁有全週期的行業運營能力和全行業領先的創造能力
，能為人們提供全業態的品質服務。
今年上半年，丟擲“
永珍美好@杭州
”的口號，正是華潤置地在杭州全面綻放的訊號。
臻珹幸福裡是為序章，“永珍life”未完待續。
臻珹幸福裡實景
隨著城北CBD永珍綜合體的住宅交付，
全新的“永珍life”體驗
將升級人們的生活方式。高品質的住區、繁華的商業、便捷的交通、高階的商務氛圍……
更加繽紛的生活場景彙集於此，更加多元的業態相互交織，顛覆傳統的“純居住”模式，
以集約的“城市級”力量作用於區域CBD之上
。
開新杭州，與城共生。當城市正努力為世界奉獻一個錦繡繁華的人間新天堂時，華潤置地也帶著新的思路和敘事邏輯，踏上了新徵程。
永珍LIFE，華章與時代共鳴，為美好城市起立。
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