今年以來，大家談論最多了，無疑還是舊改接替棚改，要對老房子加裝電梯了，這對於廣大人民來說，無疑是個好訊息。畢竟老小區的房子，一直沒有電梯，出行麻煩，有些高樓層還住了一些老人，因腿腳不方便，每天要爬上爬下的，對於他們來說，真的很困難。

但也因為舊改的登場，我在後臺收到一些網友的私信，他們問我說，現在老舊小區的樓梯房能不能買，既然要裝電梯了，現在買的話，未來是不是會升值呢？會不會更值錢呢？

關於這點，我相信也是廣大網友想知道的情況，畢竟現在房價那麼貴，有一些購房者苦於手頭錢不夠，只能選擇一些老破小的房子，但這些房子沒有電梯，這就讓他們愁壞了。所以，一旦這些老小區真能加裝電梯了，對於他們來說，無疑是一個利好。

那加裝電梯之後的樓梯房能不能升值呢？會不會更值錢呢？

根據58、安居客研究院給出的資料顯示，今年以來一些加裝電梯的老小區普遍都升值了，少則5%，多則20%，可謂是再度升值。

但不能因為它的升值，而去評判它未來的價值能夠比現在的電梯房更值錢。為啥這樣說呢？

首先，樓梯房的小區物業水平，不會因為加裝電梯而有所改變。我見過很多老小區，基本上是沒有什麼物業的，也就一兩個看門的大爺和一個打掃衛生的，小區環境差，綠化和基礎配套設施長期沒人管理，已經破敗不堪。停車位又非常少，現在家家戶戶都有汽車，沒有停車位會非常不方便。

其次，樓梯房因房齡過老，居住體驗也會比較差。我有個朋友就曾買了老小區的房子，當時因為房東有翻新，所以剛買的時候沒感覺有什麼問題。但半年後，問題就不斷出現。比如整棟樓經常阻塞，導致馬桶反味，曾經有一個月之內就堵了高達10次，讓他的居住體驗非常差。更別說平常的線路出現問題，高峰期沒水用，外牆破損等問題了，經常要大修小修，耗費了精力不說，還增加了他的持有成本。

最後，從戶型設計來看。電梯房的戶型配置會更加人性化一些，現代化設計融合了更多的生活理念，比如“動靜分割槽”、“乾溼分割槽”、“公私分割槽”，整體生活舒適程度會強一些。而老小區的房子呢？因為過去不太注重朝向的問題，採光和通風不是很好，有些大廳和廁所甚至沒有窗戶可以採光和通風。

要知道，如果大廳和廁所沒有窗戶可以通風的話，一旦家中有人上完廁所，那味道真的酸爽，聚集在家中，就算有排氣扇也很難快速排光。

所以說，老小區的房子，目前存在的缺點就很難改變，10年後只會更嚴重罷了，就更別說未來10年後，能跟電梯房繼續競爭了。因此，別因為電梯的加裝，就覺得老小區的房子，未來會更加值錢，這是沒有啥道理了。

還有，現在一些小區就加裝電梯的問題，還無法達成一致的共識，這讓加裝電梯成為一個很大的阻礙。總而言之，現階段加裝電梯，對於老房子來說，是會有一定的利好和升值，但長期來看，本身的缺陷還是很難改變，這是底子的問題。

大家覺得未來10年，“電梯房”和“樓梯房”哪個更值錢？歡迎在下方評論區留言。