中植集團旗下子公司“中海晟融”投資不動產專案的核心要義：透過自身資源整合能力、綜合金融服務能力、投後管理能力為重點區域城市老舊資產、不良資產強力賦能，“修復”後再亮麗入市。

3月31日上午，中海晟融（北京）資本管理集團有限公司在慈雲寺6號樓專案現場舉行了隆重的開工儀式，朝陽區八里莊街道辦事處、中植企業集團、中海晟融、中建三局、東方資產、國華佳業等單位相關領匯出席了開工慶典。

中海晟融總裁邱曉健，中建三局北京公司黨委書記、董事長劉運勝分別致辭，對各方在專案推進過程中做出的努力表示由衷感謝，希望各方齊心協力，發揮各自專業優勢，只爭朝夕，通力協作，為專案早日竣工貢獻更大力量。

▲中建三局北京公司黨委書記、董事長 劉運勝致辭

儀式現場還進行了舞獅表演及點睛儀式。瑞獅歡舞，寓意福星高照，吉祥如意。

慈雲寺6號樓專案坐落於北京市東四環慈雲寺橋西南角，是北京中央商務區的地標性建築。該專案地段區位優勢明顯，交通便利，周邊聚集眾多國內外知名企業機構。作為北京核心區域稀缺資產，該專案的建設進展也受到了社會各界的廣泛關注。

中海晟融作為國內領先的資產管理公司，以不動產基金投資作為公司的核心業務。中海晟融以城市發展結合產業轉型為投資邏輯，積極響應國家未來城市群建設、立足核心城市發展為原則的發展理念，結合粵港澳大灣區、京津冀一體化及長三角一體化等區域總體發展規劃，在城市不良資產盤活、城市舊城區改造中積極佈局，持續發力。

慈雲寺6號樓專案是中海晟融在城市不良資產盤活業務中的典型投資案例。2020年，中海晟融及其下屬公司以與第三方合作的模式，透過司法拍賣競得該專案。中海晟融結合地理位置、周邊配套、區域特點、功能屬性等因素，對專案進行重新定位與設計，與有關方面通力協作，全力以赴推進專案復工。此前，該專案因歷史原因已停滯多年。自2020年4月以來，中海晟融在各方支援配合下，陸續進行了該專案原建設方債務糾紛的解決及與小業主的溝通協商工作，目前已完成相關協議簽署並取得復工手續。

接下來，中海晟融將積極推動專案施工建設，嚴格執行各項開發計劃。在停滯了近四年之後，隨著中海晟融的入主，慈雲寺6號樓專案再獲新生，必將成為北京核心區域又一代表性專案。

透過自身資源整合能力、金融服務能力、投後管理能力為城市老舊資產、不良資產賦能，“修復”後再入市，這是中海晟融投資不動產專案的核心要義，也是中海晟融的核心競爭力。以此投資邏輯，除慈雲寺6號樓專案之外，中海晟融還投資了北京工體西路“IN 三里”高階公寓專案、光華路某寫字樓專案等。中海晟融將繼續深耕北京市場，以專業投資能力及主動管理水平，實現核心區老舊資產、不良資產價值釋放，為城市面貌迭代升級做出積極貢獻。