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58同城姚勁波呼籲 貝殼找房 反壟斷罰款4億降低利率

4月10日,在國家市場監管總局打擊網際網路公司反壟斷之際,58同城CEO姚勁波表示:“房產交易領域有更明目張膽的二選一包裝成自願,強烈呼籲國家反壟斷罰款貝殼40億(4%標準)。並建議將此罰款打入國家公積金賬戶,以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。”

58同城CEO姚勁波還表示:“58安居客今年將作為挑戰者全面進入新房交易領域,希望良性競爭能讓行業更公平,老百姓買房更簡單。”

他釋出的圖片顯示,在太原地區,貝殼找房所控制的“獨家”新房房源包括如意小區、文湃苑等小區,排在其新房頁面之首,且用紅色字型標註房價為上漲之勢,而非獨家房源如龍澤苑則排名靠後,房價也相對平穩。

他曬出的疑似貝殼找房與渠道商簽訂的合同顯示,貝殼找房提供多種合作模式,但條件不同,分傭比例和墊傭比例均不同。比如,若渠道商“自願”選擇合作期間戰略僅為貝殼方提供新房專案的渠道銷售服務,不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房專案的渠道銷售服務,且經紀人人數大於等於5人,那麼,其共場專案分傭比例達到85%,獨家專案分傭比例達80%,墊傭比例為100%,否則會相應減少5%-10%。其中,墊傭是指,在成銷之後透過申請獲得的、用以提前給經紀人發放的佣金。此前,由於房地產銷售的佣金相比其他行業來說是比較高,這部分佣金一般會等到專案回款之後公司才會發放。

據悉,4月8日,港交所網站顯示,安居客向港交所正式遞交上市申請。根據港交所公開的招股書資訊,安居客及58同城房產業務為房地產行業提供新房及二手房線上營銷服務。安居客及58同城房產為購房者、業主及租戶等個人使用者以及經紀人品牌、經紀人及開發商等企業使用者提供房產資訊等服務。招股書內容顯示,根據第三方資料,按2020年平均移動月活躍使用者量計算,安居客為中國最大的線上房產平臺,截至2020年12月31日,安居客線上覆蓋的城市及縣城數量超820個,開發的房源全息字典的房屋數量達1。94億。