這些年跳票的規劃,
當年曾經讓我耳熱心跳。
結果我褲子都脫了,你就給我看這個?
北湖最出名的跳票規劃,
就是歐亞。
這個曾許北湖一世繁華的專案,
如今卻讓北湖飽經滄桑。
2017年,歐亞落戶北湖,
規劃總佔地面積24。3萬平,
半個歐亞賣場大小,投資35億元。
要建飛行體驗館、滑冰場、滑草場、水上樂園、
健身中心、洗浴中心、會展中心等,
預計提供3萬就業崗位,年繳稅5億元。
但是進度卻非常坎坷,建建停停,建建停停。
(拍攝於2019年8月)
2019年復工後,
本以為朝著好的方向發展了。
結果2020年8月,
又傳出歐亞不建了改垂釣園的訊息,
北湖人民剛放下的心又懸了起來。
那麼,
北湖歐亞到底建不建了?
近日,長春新區黨工委官方回覆,
已多次督促開發單位儘快恢復建設,
無修建垂釣園計劃。
現在的北湖歐亞什麼樣了?
我們去走了一圈,
專案主體已經建成,外立面也基本完成,
目前處於停工狀態。
比歐亞後去的北湖吾悅廣場,
2020年都開業了,
看看這密密麻麻的人,
歐亞真不著急嗎?
北湖歐亞是耐得住寂寞,
但是北三環的歐亞啥時候復工呢?
2017年,北三環來了一個新盤,
在東側規劃了一條商業街,
中國青旅集團投資35億元建設,
包括歐亞購物中心、五星酒店等,
全部建成後,
預計年營業額200億。
但是商業專案剛開了個頭,就折了。
停工了,塔吊都撤了。
這個歐亞購物中心還蓋不蓋了?
2020年3月,官方回覆:
有建設歐亞的意向,具體細節正在商議執行中。
一年多過去了,
規劃的商業街還是一片荒地,
歐亞購物中心還在那扔著。
附近都是已經入住的小區,
青旅寬城一號、萬龍國際城、
吳中印象、卓揚中華城等,有的是人。
在歐亞購物中心對面,
砂之船中東奧萊2017年開業,
現在已經成了寬城區最火的商場,
一街之隔,天壤之別。
專案遲遲不復工,怎麼辦呢?
沒有任何辦法,
現在唯一能做的就是等,
等什麼,等個接手吧。
等誰接手?
不知道中東有沒有興趣?
就像接手淨月歐亞專案一樣。
2017年歐亞在淨月摘下9。8萬平商業地塊,
欲建設全國規模的高階商業中心,
規模僅次於歐亞賣場,
預計2020年建成入市,
屆時長春歐亞集團總部將會搬遷至此。
但此後專案一直未動工,
直到2020年5月,專案換了圍擋,
正式宣佈由中東接手,
將投資40億元,建設淨月中東港。
中東的商業運營能力在長春是數一數二的,
中東新天地、砂之船中東奧萊、中東大市場等,
都是長春的地標性建築。
淨月中東港專案建築面積54萬平,
相當於3個砂之船中東奧萊,規模非常大。
將建設:
不夜城商業步行街、辦公樓、購物中心、
主題遊樂、總部辦公、主題公園、
酒店、超市等核心業態。
4月29日,
淨月中東港的工程規劃許可公示釋出,
目前專案地已經進場施工,
高50米的展示中心已經建成,
整體預計2023年10月竣工。
待淨月中東港建成,
中東、麥德龍、迪卡儂,
北人民大街上的三個好兄弟,
又將在淨月“三結義”,
而南臨河街板塊,
將擁有一個升級版的中東商圈。
(北人民大街中東、麥德龍、迪卡儂)
有網友說:
淨月的大專案也有坑的!
你看那
復華未來世界
,人去樓空了。
還有生態廣場的
凱捷金沙中心
,
位置那麼好的專案,也沒起來!
(拍攝於2020年10月)
凱捷金沙中心這個專案,真是可惜又可恨,
這麼好的地段,就這麼浪費了,
真是佔著那啥不那啥。
(拍攝於2021年5月7日)
2013年,凱捷在生態廣場挖了個坑,
要做下沉式公園形態的購物中心,
地上20萬平的生態公園,
地下還有23萬平的雙層商業街,
還要建2000㎡水世界、15000㎡國際超市、
要做東北前所未有的旅遊公園式購物中心。
可惜啊可惜,突然就停工了,
附近高樓起來一棟又一棟,
凱捷金沙中心佔著生態廣場最中心,
卻還是個大坑。
去年有訊息說要復工,結果現在沒有一點變化。
(拍攝於2021年5月7日)
在南部新城,
有一個專案比凱捷金沙中心更久遠,
那就是南部新城的"金腰帶",
可恨又可期。
南部新城無論從地段、還是人口上看,
都應該是南城的C位,
但這個應該至今沒有實現,
就卡在這條"金腰帶"上。
恨的是:
2010年就開始規劃,2021年了仍未建成。
期的是:
這條金腰帶規劃是南部新城的靈魂,
地上有商務總部叢集和黃金商業街,
地下有地鐵1號線和6號線。
規劃很多專案的地下都是要直通地鐵的,
必須要隨著地鐵的建設走,才能實現互通,
所以金腰帶進度慢是一定的,
畢竟現在6號線還未建成。
雖然目前“金腰帶”還是半成品,
但近期南部新城計劃落位的大專案,
都是圍繞著這條金腰帶進行的。
除了盛傳的
"華為吉林總部"
,
還要落位
"南溪智融專案"
,
將建商務辦公、酒店、地下商業街,
已經開工,計劃2022年竣工。
還有四塔之一的
"中鐵吉林總部基地專案"
,
已經開工。
地下還有
"銀河一英里"
,
要在四塔東西兩側各延伸800米,
建設一條地下空間達100萬平的商業街,
目前東段已經開工。
未來這條“金腰帶”,
無論地上還是地下都是要連成片的,
雖然步伐略顯沉重,
但這裡在長春發展中的重要地位,
從未改變和動搖。
這些年“跳票”的規劃,
當年規劃很豐滿,如今進度很骨感。
希望這些曾經讓人耳熱心跳的規劃能夠儘快實現,
不要成為追求美好生活的拖油瓶。
(文中部分圖片來源於網路)