我的天吶！南京有工地挖出古墓？

據網傳，匯通路地鐵站旁的G83地塊，施工中挖到古墓！大家一面感嘆南京千年古都的豐厚底蘊，一面又發出疑問，如果是真的，這個工地恐怕要更改規劃了，地塊上的住宅房源，還能正常施工、售賣，乃至交付嗎？

最新訊息是，涉及地塊的開發商，已經有退地打算……

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網傳：匯通路某工地挖出古墓

網傳匯通路地鐵站旁的仙林G83地塊挖出了古墓，據說是南北朝皇帝墓，也有人說是宋武帝劉裕的墓。

有同行前去實探發現，古墓已經被保護起來了，墓地所在地面上已經有很多探洞，有不少地方用石灰畫了線並插上小紅旗標記。現場還有看守人搭棚子住在裡面，日夜看守。

△地塊上挖掘的探洞

關於墓主人身份，目前流傳的說法還都是猜測。目前傳得較為普遍的是，該墓地是南朝劉宋政權創始人劉裕的陵墓。

關於劉裕陵墓的位置，學術界一直以來存有爭議。此前，有學者指出江寧區湯山街道麒麟鋪社群的南朝初寧陵石刻是劉裕墓前石刻，根據南朝陵墓制度，這位皇帝的墓冢應該距離麒麟一公里左右，但是並沒有找到。

▲初寧陵石刻石麒麟 圖源：百度貼吧

也有學者提出，初寧陵石刻的一對石麒麟不屬於劉裕初寧陵，而可能是劉裕第三個兒子宋文帝劉義隆長寧陵的神道石刻。

如果，G83地塊發現的古墓，經文物部門考察確定是劉裕陵墓的話。這樁學術界一直懸而未決的公案將畫上句號。

02

G83地塊專案將何去何從？

2020年11月2日，仙林G83地塊以總價13。3億、成交樓面單價18867元/㎡成功拍賣。值得一提的是，G83地塊是一宗“限競價”宅地，毛坯房最高限價27500元/㎡。

△仙林G83地塊

拿地後一個月後，12月初，G83地塊傳出合作開發的訊息，由多家房企共同開發，打造匯通路新加坡式美學社群。

有媒體採訪G83地塊專案的負責人，其表示，他們也是昨天晚上聽到挖出古墓的訊息，也很詫異。目前還在等ZF方面的訊息，看究竟是什麼類別的古墓，後面才好回覆大家。

G83地塊雖然緊挨著仙林，但在行政區劃上屬於江寧；同時，它也屬於去年6月份官方公佈的“麒麟地鐵小鎮”。

就區位而言，G83地塊緊鄰4號線匯通站，交通便利。依託靈山優質的自然資源，是天然的康養宜居之地，且地塊周邊大都是低密度住宅小區。

一街之隔的豪宅復地大魚VILLA、去年收官時總價1100萬/套起；周邊朗詩保利麓院、綠城東方玉園等低密度二手房小區，掛牌均價都已近5萬/㎡。除此之外，地塊周邊還有去年4月29日出讓的仙林G09地塊。

幾家歡喜幾家愁！工地上挖出古墓，買房人除了吃瓜外，最關心的可能還是專案建設進度會不會被無限延遲。

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淡定！南京工地挖出文物是“常規操作”

在南京，工地上挖出古墓或者文物這種事，已經是見怪不怪了。有人說，南京就像是個大古董鋪子，地下每一鍬下去都有文物！

當年，新街口德基二期建設時，工地上就曾挖出文物，有網友戲稱“這是常規操作”。好巧不巧，去年新街口德基三期專案的工地上突然挖出文物，專案建設工作被按下暫停鍵，有約70人規模的考古隊入場進行考察。

據瞭解，城南上鐵賽虹橋G68地塊也在考古中，工作人員表示，待考古工作結束後才能進行住宅開發工作，而該地塊在出讓之初就提到涉及到文物保護的工作。

此前，南京市規定，地下重點埋藏區或施工面積超過5萬平方米的專案，必須先考古後施工。

但還是有房企頂風作案，因為在考古停工期間，所有的損失由拿地房企承擔。曾經就發生過這樣讓人哭笑不得的一幕：2013年雨花臺區金陽東街的某工地上，南博考古部的專家們正準備進行考古時，發現古墓被毀了。

隨著人們對保護文物意識的增強，在2019年，南京出臺了《南京市地下文物保護條例》，進一步加強對地下文物的保護力度。

條例規定，任何單位和個人在建設工程或生產活動中發現地下文物，應當立即停共工，採取有效措施保護現場，並及時向所在地文物行政主管部門報告。

需要進行考古的，在考古發掘結束前，不得擅自在考古發掘區域內繼續施工或者進行生產活動。

發稿前，有小道訊息稱G83地塊的拿地房企打算退地。關於本次發現古墓的後續訊息，本站將會持續關注，敬請期待！