金和成已拿下09號地（揚馬片區舊改）

一、專案概況

09號控制單元用地面積約46公頃，位於深圳市坂雪崗科技城南部，布龍路與坂雪崗大道交匯處，緊鄰地鐵五號線坂田站和楊美站，交通區位優越，毗鄰坂雪崗科技城綜合服務中心，產業區位優勢明顯。

二、用地規模

09號控制單元主要包括非農建設用地、城市更新單元用地、政府空地和配套設施用地四部分，主要如下：（一）非農建設用地總用地面積67474。9平方米，開發建設用地面積60858。8平方米；需貢獻道路、防護綠地面積6624。5平方米。（二）更新單元總用地面積210528。3平方米，拆除用地面積200800。9平方米，開發建設用地面積110285。6平方米；貢獻包括消防站和110千伏變電站用地面積7508。6平方米、立培學校擴建用地1500。2平方米、開放空間3952。9平方米、楊美公園用地面積917。3平方米、道路用地面積37136。3平方米、政府空地面積39500平方米。（三）政府空地用地面積70046。4平方米，其中39500。0平方米由更新單元內提供，30546。4平方米由更新單元外提供。

三、開發建設量

09號控制單元規劃建設總量為110萬平方米（包括政府空地建築面積，不包括公共管理與服務設施、市政公用設施及現狀保留建築面積），規劃建築量分配如下：（一）非農建設用地規劃建築量27萬平方米，其中居住24。6萬平方米，商業2。4萬平方米；（二）城市更新單元規劃建築量54。6萬平方米，其中居住47。4萬平方米，商業7。2萬平方米，更新單元內政府空地的建設量不佔用更新單元的規劃總量指標；（三）政府空地規劃建築量28。4萬平方米，其中商業8。4萬平方米，研發用房20萬平方米。

四、公共配套設施

09號控制單元詳細規劃除按法定圖則要求落實相關公共配套設施外，新增社群健康服務中心1處、社群體育活動場地1處、管理服務設施6處。

專案區點陣圖

舊屋村範圍公示

曾經的老村隨著城市的更新換代，即將消散在風裡，消散於在此生活過的人們的記憶裡……