導讀：房子的價格不便宜，一套房子甚至會掏空一家人半輩子的積蓄，所以在買房這件事上，大家一定要謹慎一些，如果經濟條件許可的話，最好還是買現房，直接就可以看到房子的樣子，又可以馬上收房，避免了其他的風險。

做父母的給子女買了一套房子，當初是花40萬購買的預售房，可是現在8年過去了，房子一直都沒有拿到手，如果想要收房的話，就必須放棄違約金。對於開發商這樣的做法，業主非常生氣。為何拖了這麼長時間不交房呢？

延期幾年交房，業主拿不到違約金

小劉家住在青島，他的父母花40萬給他買了鉑金府小區的房子，當時房子還沒有蓋好，是預售房。買房時，小劉還沒上高中，他的父母是為了小劉在市區上高中方便，可是現在小劉大學都已經畢業了，房子卻遲遲沒有交付。

這套房子本來應該是8年前就交付，當時跟開發商已經簽訂了合同，但是沒想到交房的日期一拖再拖，直到去年，開發商的工作人員通知小劉一家可以收房，但前提是必須要籤一份免責協議，不能追究延期交房期間的違約金。

根據合同來計算，違約金大概5萬塊錢，對於開發商提出的這個要求，小劉和他的家人是不同意的，小劉的母親說，如果是這樣的話，籤合同又有什麼用呢？正是因為一家人拒絕以這樣的形式收房，所以開發商後來也不聯絡小劉和他的家人了。

小區曾經是爛尾樓

如今，這個小區有一部分業主已經入住，這些人都是簽了免責協議，並不是大家認可這樣的情況，只是不想在這個問題上繼續拖延。

小劉和他的家人求助於記者後，記者來到售樓處，看到大門緊閉，上面寫的電話也是停機的狀態，小劉又撥通了之前和他聯絡過的工作人員的電話，對方說，現在想要收房，流程和之前一樣，得籤違約金免除協議，如果還想要違約金的話，就走法律程式。

小區的業主跟記者說，以前的開發商資金鍊斷裂，這個小區成了爛尾樓，後來政府又找了一家開發商，新開發商要求，業主不能要違約金，才接受了這個工程，房子能拿到手就已經不錯了。

記者又來到城鄉建設局，工作人員表示，是多方努力才能讓這個小區建設起來，如果開發商走破產途徑的話，購房戶的權益得不到保障。

開發商延期交房的事並不少見，有些業主不願意跟開發商在這個問題上有過多的糾紛，也不願意索要違約金，跟買房子幾十萬甚至上百萬相比，幾萬塊錢的違約金真的算不了什麼，如果因為這件事跟開發商打官司，自己損失也不少。