長沙梅溪湖綠地麓湖郡位於長沙市嶽麓區梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側，是由長沙綠地梅溪湖置業有限公司開發建設。

綠地麓湖郡被曝在未取得預售證的情況下違規收取誠意金。

近日，綠地麓湖郡的業主在問政湖南反映稱，他於2021年5月1日看中了該專案Y75號棟的一套洋房，並按開發商要求交了56萬誠意金，當時該棟房源並未取得預售許可證。截至今年1月，Y75號棟仍未獲得預售許可證。後經與開發商協商在今年1月初申請退房退款，然而，此位業主並未收到退款。

長沙市住房和城鄉建設局2月18日在回覆中表示，此位業主反映的情況屬實，他的退款至今未到位。且在2月17日，長沙市住建行政執法局執法人員約談了專案主要負責人，要求開發企業高度重視業主所反映的問題，加快退款流程辦理進度。

另外，對於業主反映的“綠地麓湖郡違規售樓”的問題，

長沙市住建行政執法局已於2021年7月會同湘江新區住建環保局、市市場監督管理局等相關部門對該專案存在的違規問題予以查處罰款3萬元，罰款已繳納，

並透過長沙市住建行業從業單位、從業人員曝光平臺將該專案開發公司予以公開曝光。

根據長沙市住房和城鄉建設局資訊，在2021年7月曝光的長沙市住建行業從業單位、從業人員曝光資訊彙總表中，長沙綠地梅溪湖置業有限公司涉嫌在專案不符合商品房銷售條件的情況下，向買受人收取預訂款性質費用。

在問政湖南，綠地麓湖郡的多位業主投訴專案違規收取誠意金，除了有業主被收取56萬，還有業主被收取80餘萬、214萬。

綠地麓湖郡產品以別墅和洋房為主，所面向的購房者偏高階改善，專案前期所推的別墅產品銷售搶眼。該專案位於梅溪湖二期，定位集生物醫藥產業總部、國際專科醫院和新中式高階頤養社群於一體的國際生態健康城。